Avenida Professor Vicente Rao, 1921
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 mar 2026 | 498 m² | — | R$ 1.764.000 | 3.542 | — | Matrícula 27997, 15º RI |
| Comercial | 25 nov 2020 | 498 m² | — | R$ 876.942 | 1.761 | — | Matrícula 27997, 15º RI |
| Comercial | 15 jul 2014 | 498 m² | — | R$ 654.366 | 1.314 | — | Matrícula 27997, 15º RI |
| Comercial | 2 out 2009 | 498 m² | — | R$ 100.000 | 201 | — | Matrícula 27997, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.314/m² para R$ 3.542/m² (+170%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 498 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Vicente Rao, 2009 | 1970 | 3 | 5.242 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 1194 | 1980 | 3 | 9.655 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2028 | 1981 | 19 | 3.571 |
| Rua Maria Martins, 38 | 2004 | 3 | — |
| Condomínio Porto Fino Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 50 | 2001 | 5 | — |
| Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello, 83 | 1979 | 3 | 6.061 |