Rua Doutor Wladimir dos Santos Mello, 83
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 nov 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 25 nov 2024 | 198 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.061 | — | Matrícula 209834, 15º RI |
| 63 | 10 ago 2022 | 198 m² | — | R$ 1.059.000 | 5.348 | — | Matrícula 209834, 15º RI |
| 63 | 28 abr 2011 | 198 m² | — | R$ 285.000 | 1.439 | — | Matrícula 86067, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 6.061/m² (+321%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Avenida Washington Luís, 4417 | 1981 | 14 | 2.986 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2214 | 1981 | 41 | 3.717 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2009 | 1970 | 3 | 5.242 |
| Avenida Doria, 409 | 1980 | 107 | 2.695 |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2176 | 1981 | 7 | — |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2028 | 1981 | 19 | 3.571 |