Edifício Neuchatel
Avenida Professor Sylla Mattos, 652
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 1 mar 2019
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 1 mar 2019 | 128 m² | — | R$ 250.000 | 1.953 | — | Matrícula 64541, 14º RI |
| AP 11 | 10 out 2017 | 117 m² | — | R$ 210.000 | 1.795 | — | Matrícula 64530, 14º RI |
| AP 34 | 2 set 2016 | 128 m² | — | R$ 150.000 | 1.172 | — | Matrícula 65843, 14º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 29 set 2014 | 117 m² | — | R$ 130.437 | 1.115 | — | Matrícula 64522, 14º RI |
| AP 11 | 18 mar 2014 | 117 m² | — | R$ 130.000 | 1.111 | — | Matrícula 64530, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 13 fev 2013 | 128 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 64543, 14º RI |
| AP 21 | 5 jan 2010 | 117 m² | — | R$ 80.000 | 684 | — | Matrícula 64524, 14º RI |
| AP 44 | 26 nov 2009 | 128 m² | — | R$ 125.000 | 977 | — | Matrícula 61351, 14º RI |
| AP 34 | 28 ago 2009 | 128 m² | — | R$ 108.000 | 844 | — | Matrícula 65843, 14º RI |
| AP 34 | 6 set 2008 | 128 m² | — | R$ 99.000 | 773 | — | Matrícula 65843, 14º RI |
| AP 43 | 13 mar 2008 | 128 m² | — | R$ 95.000 | 742 | — | Matrícula 64541, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 1.953/m² (+158%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 4 unidades vendidas
- 117 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |