Edifício Geneve
Avenida Professor Sylla Mattos, 688
- R$/m² construído
- 2.188
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 12 jun 2026 | 128 m² | — | R$ 290.000 | 2.266 | — | Matrícula 75451, 14º RI |
| AP 23 | 12 jan 2026 | 128 m² | — | R$ 280.000 | 2.188 | — | Matrícula 64538, 14º RI |
| AP 12 | 26 set 2024 | 117 m² | — | R$ 230.000 | 1.966 | — | Matrícula 78631, 14º RI |
| AP 12 | 31 ago 2018 | 117 m² | — | R$ 140.000 | 1.197 | — | Matrícula 78631, 14º RI |
| AP 12 | 22 jun 2018 | 117 m² | — | R$ 140.000 | 1.197 | — | Matrícula 78631, 14º RI |
| AP 12 | 9 ago 2006 | 117 m² | — | R$ 70.000 | 598 | — | Matrícula 78631, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 2.227/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 2 unidades vendidas
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |