Condomínio Vl Suíça II
Avenida Professor Sylla Mattos, 758
- R$/m² construído
- 4.932
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R. PART. A | 27 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 490.000 | 6.712 | — | Matrícula 49071, 14º RI |
| R. PART. A | 25 out 2025 | 73 m² | — | R$ 161.000 | 2.205 | — | Matrícula 45803, 14º RI |
| R PART A Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 47940, 14º RI |
| LOTE 231 CS 207 | 5 fev 2025 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 90192, 14º RI |
| R PART B CS 106 | 7 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 55770, 14º RI |
| R PART B CS 184 | 27 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 340.000 | 4.658 | — | Matrícula 130836, 14º RI |
| LOTE 247 CS 135 | 24 jun 2024 | 116 m² | — | R$ 330.000 | 2.845 | — | Matrícula 136799, 14º RI |
| R. PART. A | 18 jun 2024 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 45793, 14º RI |
| R PART B CS 119 | 8 mai 2024 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 55759, 14º RI |
| R PART B CS 79 | 30 out 2023 | 73 m² | — | R$ 430.000 | 5.890 | — | Matrícula 53831, 14º RI |
| LOTE 246 CS 139 | 11 set 2023 | 114 m² | — | R$ 310.000 | 2.719 | — | Matrícula 90199, 14º RI |
| R PART A - CASA 11 | 11 set 2023 | 106 m² | — | R$ 575.000 | 5.425 | — | Matrícula 45810, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 6.712/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 55 unidades vendidas
- 84 m² 30 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 125 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |