Edifício St Gallen
Avenida Professor Sylla Mattos, 766
- R$/m² construído
- 2.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 29 nov 2024 | 117 m² | — | R$ 252.000 | 2.154 | — | Matrícula 65304, 14º RI |
| AP 21 | 2 out 2023 | 117 m² | — | R$ 230.000 | 1.966 | — | Matrícula 65304, 14º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 2 ago 2013 | 117 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66380, 14º RI |
| AP 21 | 9 nov 2009 | 117 m² | — | R$ 95.000 | 812 | — | Matrícula 65304, 14º RI |
| LOJA 4 | 19 mar 2009 | 70 m² | — | R$ 52.000 | 743 | — | Matrícula 158746, 14º RI |
| AP 33 | 12 dez 2008 | 128 m² | — | R$ 50.000 | 391 | — | Matrícula 61464, 14º RI |
| AP 44 | 4 set 2008 | 128 m² | — | R$ 83.000 | 648 | — | Matrícula 65935, 14º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 65302, 14º RI |
| AP 22 | 9 fev 2007 | 117 m² | — | R$ 70.000 | 598 | — | Matrícula 64526, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 2.154/m² (+260%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 3 unidades vendidas
- 117 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |