Condomínio Vila Suíça III
Avenida Professor Sylla Mattos, 796
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 BLOCO 18 | 23 jun 2025 | 82 m² | — | R$ 318.000 | 3.878 | — | Matrícula 206076, 14º RI |
| AP 11 BLOCO 16 | 11 jun 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 225328, 14º RI |
| AP 44 BLOCO 18 | 27 jan 2025 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 206093, 14º RI |
| AP 22 BLOCO 18 | 16 dez 2024 | 82 m² | — | R$ 252.000 | 3.073 | — | Matrícula 206083, 14º RI |
| AP 32 BLOCO 18 | 20 set 2024 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 206087, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 18 | 4 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 339.468 | 3.690 | — | Matrícula 206089, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 16 | 27 out 2023 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 225342, 14º RI |
| AP 33 BLOCO 16 | 10 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 225338, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 18 | 31 mar 2023 | 82 m² | — | R$ 206.000 | 2.512 | — | Matrícula 206091, 14º RI |
| AP 33 BLOCO 18 Cessão com alienação fiduciária | 14 out 2022 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 206088, 14º RI |
| AP 23 BLOCO 16 | 30 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 225334, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 16 | 22 out 2021 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 225341, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.907/m² para R$ 3.878/m² (+33%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 14 unidades vendidas
- 82 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |