Avenida Professor Sylla Mattos, 798
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 23 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 450.000 | 4.206 | — | Matrícula 152743, 14º RI |
| AP 14 E VG | 22 out 2025 | 107 m² | — | R$ 425.000 | 3.972 | — | Matrícula 152736, 14º RI |
| AP 12 E VG | 15 jan 2025 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 152734, 11º RI |
| AP 21 E VG | 26 out 2024 | 101 m² | — | R$ 223.500 | 2.213 | — | Matrícula 152737, 14º RI |
| AP 4 BL 28 | 3 set 2024 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 195280, 14º RI |
| AP 33 BL 27 Outra transmissão | 29 ago 2024 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 148532, 14º RI |
| AP 14 E VG | 10 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 166911, 14º RI |
| AP 24 E VG | 17 nov 2023 | 92 m² | — | R$ 147.000 | 1.598 | — | Matrícula 162289, 14º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 7 nov 2023 | 101 m² | — | R$ 253.279 | 2.508 | — | Matrícula 152737, 14º RI |
| LOJA 7 BL 8 | 28 abr 2023 | 121 m² | — | R$ 365.702 | 3.022 | — | Matrícula 106277, 14º RI |
| AP 43 E VG | 7 mar 2023 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 176225, 14º RI |
| AP 22 BL 27 Abaixo da referência | 30 jan 2023 | 82 m² | — | R$ 56.120 | 684 | — | Matrícula 232607, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 4.206/m² (+529%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 32 unidades vendidas
- 92 m² 30 unidades vendidas
- 101 m² 7 unidades vendidas
- 107 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |