Edifício Zurich
Avenida Professor Sylla Mattos, 818
- R$/m² construído
- 3.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 BL 8 | 29 jun 2026 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.370 | Matrícula 106299, 14º RI |
| APTO 44 BL 8 | 27 set 2021 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.333 | Matrícula 106301, 14º RI |
| APTO 42 BL 8 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2020 | 82 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 106299, 14º RI |
| APTO 43 BL 8 | 11 out 2013 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 3.250 | Matrícula 106300, 16º RI |
| APTO 43 BL 8 Abaixo da referência | 13 dez 2012 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 20.000 | 217 | 333 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 42 BL 8 | 30 jul 2010 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 124.535 | 1.519 | 2.306 | Matrícula 106299, 14º RI |
| APTO 42 BL 8 Arrematação em leilão | 29 jan 2009 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 38.000 | 463 | 704 | Matrícula 106299, 14º RI |
| APTO 24 BL 8 | 27 dez 2007 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.500 | 842 | 1.292 | Matrícula 106293, 14º RI |
| APTO 32 BL 8 | 22 jun 2007 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 69.000 | 841 | 1.278 | Matrícula 106295, 14º RI |
| APTO 23 BL 8 | 18 abr 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.100 | 653 | 1.002 | Matrícula 106292, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 3.537/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |