Avenida Professora Ida Kolb, 387
- R$/m² construído
- 3.312
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.417
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLA AP 43 | 23 jun 2026 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 570.000 | 3.562 | 4.750 | Matrícula 17276, 8º RI |
| BLA AP 64 Arrematação em leilão | 21 mai 2026 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 432.000 | 2.683 | 3.570 | Matrícula 17448, 8º RI |
| BLA AP 43 | 15 dez 2025 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 4.417 | Matrícula 17276, 8º RI |
| BLA AP 93 | 9 mai 2025 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 505.000 | 3.156 | 4.208 | Matrícula 17612, 8º RI |
| BL A AP 32 | 8 mai 2025 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 425.000 | 2.640 | 3.512 | Matrícula 17192, 8º RI |
| BLA AP.63 | 5 mai 2025 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 525.000 | 3.281 | 4.375 | Matrícula 20178, 8º RI |
| BL B AP 93 | 13 dez 2024 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 4.917 | Matrícula 18627, 8º RI |
| BLB AP91 | 21 out 2024 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 536.000 | 3.350 | 4.467 | Matrícula 18675, 8º RI |
| BLA AP 121 | 19 dez 2022 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 390.000 | 2.438 | 3.250 | Matrícula 17652, 8º RI |
| BLA AP 102 | 30 nov 2022 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 4.132 | Matrícula 17607, 8º RI |
| BLA AP 102 | 9 jun 2022 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 4.132 | Matrícula 17607, 8º RI |
| BLB AP114 | 26 nov 2021 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 460.000 | 2.857 | 3.802 | Matrícula 18616, 8º RI |
| BLA AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2021 | 160 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 17321, 8º RI |
| BLA AP 64 Integralização de capital | 28 mai 2021 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 55.518 | 345 | 459 | Matrícula 17448, 8º RI |
| BL B AP 11 | 25 mai 2021 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 460.000 | 2.875 | 3.833 | Matrícula 17648, 8º RI |
| BLA AP 104 | 18 jan 2021 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 3.306 | Matrícula 17605, 8º RI |
| BLA AP 84 Outra transmissão | 5 out 2020 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 307.000 | 1.907 | 2.537 | Matrícula 17611, 8º RI |
| BLB AP 52 Adjudicação compulsória | 28 mai 2020 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 208.552 | 1.295 | 1.724 | Matrícula 17976, 8º RI |
| BLA AP 83 | 15 ago 2018 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 425.000 | 2.656 | 3.542 | Matrícula 17610, 8º RI |
| BLA AP 123 Adjudicação compulsória | 5 jul 2018 | 160 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 19174, 8º RI |
| BLB AP 51 | 31 out 2017 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 430.000 | 2.688 | 3.583 | Matrícula 18676, 8º RI |
| BLA AP 121 Arrematação em leilão | 19 abr 2017 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 17652, 8º RI |
| BLB AP91 | 10 mar 2017 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 455.000 | 2.844 | 3.792 | Matrícula 18675, 8º RI |
| BLB AP 83 Abaixo da referência | 21 mar 2016 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 18674, 8º RI |
| BLB AP 83 Cessão de direitos | 21 mar 2016 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 18674, 8º RI |
| BLB AP101 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 41.070 | 257 | 342 | Matrícula 18622, 8º RI |
| BLA AP 63 | 1 out 2013 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 498.000 | 3.112 | 4.150 | Matrícula 20178, 8º RI |
| BLB AP 23 | 28 jan 2013 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 390.000 | 2.438 | 3.250 | Matrícula 17977, 8º RI |
| BLB AP 73 Outra transmissão | 6 ago 2012 | 160 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 18623, 9º RI |
| AP 123 BL 02 | 20 mar 2012 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.562 | 2.083 | Matrícula 18621, 8º RI |
| BLB AP 92 Cessão de direitos | 17 jun 2011 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 149.000 | 925 | 1.231 | Matrícula 18617, 8º RI |
| BLB AP 92 Abaixo da referência | 17 jun 2011 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 18617, 8º RI |
| BLB AP104 | 4 mai 2011 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 240.000 | 1.491 | 1.983 | Matrícula 18681, 8º RI |
| BLB AP 62 | 1 set 2010 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.677 | 2.231 | Matrícula 19662, 8º RI |
| BLA AP 63 | 6 mai 2010 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 185.000 | 1.156 | 1.542 | Matrícula 0, 8º RI |
| BLB AP 31 | 12 fev 2010 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 150.934 | 943 | 1.258 | Matrícula 17983, 8º RI |
| BLB AP 21 | 8 dez 2009 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 136.000 | 850 | 1.133 | Matrícula 17649, 8º RI |
| BLB AP 21 Venda de parte do imóvel | 14 set 2009 | 160 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 17649, 10º RI |
| BLB AP 71 | 11 set 2009 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 136.000 | 850 | 1.133 | Matrícula 18624, 8º RI |
| BLA AP A 33 | 25 mar 2009 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 1.417 | Matrícula 19040, 8º RI |
| BL II APTO 6 | 2 dez 2008 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 105.000 | 656 | 875 | Matrícula 17971, 8º RI |
| BLB AP 34 | 30 abr 2008 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 130.000 | 807 | 1.074 | Matrícula 17974, 8º RI |
| BL B AP 93 | 28 abr 2008 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.167 | Matrícula 18627, 8º RI |
| BLA AP 53 | 27 mar 2008 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.167 | Matrícula 17321, 8º RI |
| BLA AP 92 | 20 dez 2007 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 90.000 | 559 | 744 | Matrícula 19039, 8º RI |
| BLB AP 14 | 7 dez 2007 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 125.000 | 776 | 1.033 | Matrícula 17647, 8º RI |
| BLB AP 64 | 30 nov 2007 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 149.000 | 925 | 1.231 | Matrícula 17970, 8º RI |
| BLB AP113 Arrematação em leilão | 18 jul 2007 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 102.083 | 638 | 851 | Matrícula 18901, 8º RI |
| BLB AP91 | 21 mai 2007 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 125.000 | 781 | 1.042 | Matrícula 18675, 8º RI |
| BLA AP 12 | 19 jan 2007 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 123.810 | 769 | 1.023 | Matrícula 17189, 8º RI |
| BLB AP 33 Arrematação em leilão | 31 out 2006 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 84.500 | 528 | 704 | Matrícula 17981, 8º RI |
| BLA AP 44 | 29 set 2006 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 100.000 | 621 | 826 | Matrícula 18677, 8º RI |
| BLB AP 82 | 22 set 2006 | 161 m² | ≈ 121 m² | R$ 127.000 | 789 | 1.050 | Matrícula 18678, 8º RI |
| BLA AP 13 | 15 set 2006 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 118.000 | 738 | 983 | Matrícula 17185, 8º RI |
| AP 123 BL 02 | 22 ago 2006 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 124.000 | 775 | 1.033 | Matrícula 18621, 8º RI |
| BLA AP 41 | 19 jul 2006 | 160 m² | ≈ 120 m² | R$ 118.000 | 738 | 983 | Matrícula 17277, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.562/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 25 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1190 | 1975 | 48 | 2.655 |
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |