Residencial Innovatore
Avenida Ramalho Ortigao, 130
- R$/m² construído
- 5.887
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.589
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 17 abr 2026 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 8.824 | Matrícula 195810, 14º RI |
| AP 164 | 11 mar 2026 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 5.870 | 9.529 | Matrícula 195848, 14º RI |
| AP 141 | 11 fev 2026 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 835.000 | 6.051 | 9.824 | Matrícula 195837, 14º RI |
| AP 113 | 3 fev 2026 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.000 | Matrícula 195827, 14º RI |
| AP 74 | 24 jul 2025 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.797 | 9.412 | Matrícula 195812, 14º RI |
| AP 252 DUPLEX | 8 abr 2025 | 174 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.100.000 | 6.322 | 10.280 | Matrícula 195882, 14º RI |
| AP 101 | 20 dez 2024 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.725 | 9.294 | Matrícula 195821, 14º RI |
| AP 74 | 19 dez 2024 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 685.000 | 4.964 | 8.059 | Matrícula 195812, 14º RI |
| AP 224 | 19 dez 2024 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 785.000 | 5.688 | 9.235 | Matrícula 195872, 14º RI |
| AP 42 | 2 out 2024 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.905 | 9.648 | Matrícula 195798, 14º RI |
| AP 34 Cessão com alienação fiduciária | 1 jul 2024 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.000 | Matrícula 195796, 14º RI |
| AP 232 | 15 fev 2024 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 5.870 | 9.529 | Matrícula 195874, 14º RI |
| AP 163 | 12 jan 2024 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 845.000 | 7.284 | 11.901 | Matrícula 195847, 14º RI |
| AP 211 | 4 dez 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 855.000 | 6.196 | 10.059 | Matrícula 195865, 14º RI |
| AP 212 | 1 dez 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 825.000 | 5.978 | 9.706 | Matrícula 195866, 14º RI |
| AP 232 | 23 ago 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 825.000 | 5.978 | 9.706 | Matrícula 195874, 14º RI |
| AP 82 | 1 ago 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 830.000 | 6.014 | 9.765 | Matrícula 195814, 14º RI |
| AP 234 | 30 mar 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 810.000 | 5.870 | 9.529 | Matrícula 195876, 14º RI |
| AP 23 | 15 fev 2023 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 9.028 | Matrícula 195791, 14º RI |
| AP 181 | 23 jan 2023 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 715.000 | 5.181 | 8.412 | Matrícula 195853, 14º RI |
| AP 244 | 30 nov 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.928 | 8.000 | Matrícula 195880, 14º RI |
| AP 194 | 29 ago 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 760.000 | 5.507 | 8.941 | Matrícula 195860, 14º RI |
| AP 173 | 26 jul 2022 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 10.282 | Matrícula 195851, 14º RI |
| AP 114 | 24 jun 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 7.647 | Matrícula 195828, 14º RI |
| AP 91 | 2 jun 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 8.235 | Matrícula 195817, 14º RI |
| AP 253 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 174 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 195883, 14º RI |
| AP 34 | 7 abr 2022 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.000 | Matrícula 195796, 14º RI |
| AP 154 | 11 mar 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 760.000 | 5.507 | 8.941 | Matrícula 195844, 14º RI |
| AP 221 | 25 fev 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.217 | 8.471 | Matrícula 195869, 14º RI |
| AP 132 | 19 fev 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 710.000 | 5.145 | 8.353 | Matrícula 195834, 14º RI |
| AP 43 | 18 fev 2022 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 790.000 | 6.810 | 11.127 | Matrícula 195799, 14º RI |
| AP 172 Permuta | 5 jan 2022 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 8.824 | Matrícula 195850, 14º RI |
| AP 153 | 22 dez 2021 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 690.000 | 5.948 | 9.718 | Matrícula 195843, 14º RI |
| AP 152 | 1 nov 2021 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 710.000 | 5.145 | 8.353 | Matrícula 195842, 14º RI |
| AP 22 | 6 out 2021 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 735.000 | 6.282 | 10.208 | Matrícula 195790, 14º RI |
| AP 224 | 22 jul 2021 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 755.000 | 5.471 | 8.882 | Matrícula 195872, 14º RI |
| AP 62 | 25 jun 2021 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 710.000 | 5.145 | 8.353 | Matrícula 195806, 14º RI |
| AP 243 | 23 abr 2021 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 10.141 | Matrícula 195879, 14º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 15 mar 2021 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.803 | 3.981 | 6.469 | Matrícula 195790, 14º RI |
| AP 184 | 10 fev 2021 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 780.000 | 5.652 | 9.176 | Matrícula 195856, 14º RI |
| AP 142 | 15 jan 2021 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 8.235 | Matrícula 195838, 14º RI |
| AP 61 | 16 nov 2020 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 705.000 | 5.109 | 8.294 | Matrícula 195805, 14º RI |
| AP 254 DUPL | 30 out 2020 | 174 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.100.000 | 6.322 | 10.280 | Matrícula 195884, 14º RI |
| AP 163 | 8 out 2020 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 8.873 | Matrícula 195847, 14º RI |
| AP 242 | 15 abr 2020 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 690.000 | 5.000 | 8.118 | Matrícula 195878, 14º RI |
| AP 32 | 26 set 2019 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.169 | Matrícula 195794, 14º RI |
| AP 64 | 9 ago 2019 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.928 | 8.000 | Matrícula 195808, 14º RI |
| AP 251 DUPL | 30 jul 2019 | 174 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 9.813 | Matrícula 195881, 14º RI |
| AP 122 | 31 mai 2019 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 7.882 | Matrícula 195830, 14º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 138 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 195836, 14º RI |
| AP 193 | 20 jun 2018 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 628.000 | 5.414 | 8.845 | Matrícula 195859, 14º RI |
| AP 212 | 28 fev 2018 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.059 | Matrícula 195866, 14º RI |
| AP 23 | 11 jan 2018 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.333 | Matrícula 195791, 14º RI |
| AP 123 | 27 dez 2016 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 9.437 | Matrícula 195831, 14º RI |
| AP 94 | 1 nov 2016 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 6.235 | Matrícula 195820, 14º RI |
| AP 232 | 26 out 2016 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.217 | 8.471 | Matrícula 195874, 14º RI |
| AP 243 | 17 ago 2016 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 595.000 | 5.129 | 8.380 | Matrícula 195879, 14º RI |
| AP 231 | 27 mai 2016 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 685.000 | 4.964 | 8.059 | Matrícula 195873, 14º RI |
| AP 34 | 25 mai 2016 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 336.000 | 2.897 | 4.732 | Matrícula 195796, 14º RI |
| AP 154 TIPO | 22 mai 2015 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 665.000 | 4.819 | 7.824 | Matrícula 195844, 14º RI |
| AP 31 | 23 fev 2015 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.746 | Matrícula 195793, 14º RI |
| AP 134 | 11 fev 2015 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 7.412 | Matrícula 195836, 14º RI |
| AP 23 | 17 out 2014 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 655.000 | 5.598 | 9.097 | Matrícula 195791, 14º RI |
| AP 234 | 11 jul 2014 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 625.000 | 4.529 | 7.353 | Matrícula 195876, 14º RI |
| AP 224 | 11 dez 2013 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 7.647 | Matrícula 195872, 14º RI |
| AP 164 | 24 jun 2013 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 6.588 | Matrícula 195848, 14º RI |
| AP 193 | 20 jun 2013 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 610.000 | 5.259 | 8.592 | Matrícula 195859, 14º RI |
| AP 44 | 3 mai 2013 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 566.000 | 4.879 | 7.972 | Matrícula 195800, 14º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 138 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 195836, 14º RI |
| AP 163 | 5 abr 2013 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.451 | Matrícula 195847, 14º RI |
| AP 74 | 23 nov 2012 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 495.000 | 3.587 | 5.824 | Matrícula 195812, 14º RI |
| AP 194 | 21 set 2012 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 4.203 | 6.824 | Matrícula 195860, 14º RI |
| AP 53 | 29 jun 2012 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 4.930 | Matrícula 195803, 14º RI |
| AP 112 | 18 mai 2012 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 4.941 | Matrícula 195826, 14º RI |
| AP 142 | 22 mar 2012 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 3.406 | 5.529 | Matrícula 195838, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 138 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 195804, 14º RI |
| AP 253 DUPL | 8 fev 2012 | 174 m² | ≈ 107 m² | R$ 680.000 | 3.908 | 6.355 | Matrícula 195883, 14º RI |
| AP 193 | 30 nov 2011 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 382.000 | 3.293 | 5.380 | Matrícula 195859, 14º RI |
| AP 74 | 27 out 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 4.706 | Matrícula 195812, 14º RI |
| AP 174 | 26 out 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 475.000 | 3.442 | 5.588 | Matrícula 195852, 14º RI |
| AP 222 | 21 out 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 269.972 | 1.956 | 3.176 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 | 26 set 2011 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.521 | Matrícula 195803, 11º RI |
| AP 193 | 28 abr 2011 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.817 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 | 27 abr 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 242.000 | 1.754 | 2.847 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 241 | 15 abr 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 475.000 | 3.442 | 5.588 | Matrícula 195877, 14º RI |
| AP 201 | 11 abr 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 445.000 | 3.225 | 5.235 | Matrícula 195861, 14º RI |
| AP 72 | 16 mar 2011 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 415.000 | 3.007 | 4.882 | Matrícula 195810, 14º RI |
| AP 111 2VG | 30 dez 2010 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 441.500 | 3.199 | 5.194 | Matrícula 195825, 14º RI |
| AP 183 | 2 dez 2010 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 4.789 | Matrícula 195855, 14º RI |
| AP 141 | 8 out 2010 | 138 m² | ≈ 85 m² | R$ 215.410 | 1.561 | 2.534 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 254 DUPL | 5 out 2010 | 174 m² | ≈ 107 m² | R$ 423.360 | 2.433 | 3.957 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 | 30 ago 2010 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.507 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 163 | 27 ago 2010 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.070 | Matrícula 195847, 14º RI |
| AP 22 | 20 jul 2010 | 117 m² | ≈ 72 m² | R$ 214.605 | 1.834 | 2.981 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 14 jul 2010 | 116 m² | ≈ 71 m² | R$ 201.690 | 1.739 | 2.841 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.596/m² para R$ 5.960/m² (+130%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 38 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 16 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Innovatore Rua Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Rosengartem Avenida Ramalho Ortigao, 70 | 1994 | 18 | 3.446 |
| Edifício San Marco Rua Vig Albernaz, 523 | 1989 | 148 | 3.690 |
| Rua Vigario Albernaz, 523 | 1989 | 6 | — |
| Avenida Susana, 93 | 2011 | 100 | 6.233 |
| Edifício Tapajós Avenida Ramalho Ortigao, 188 | 1991 | 56 | 3.611 |