Avenida Ramalho Ortigao, 374
- R$/m² construído
- 4.280
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.868
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E VG | 20 mai 2026 | 125 m² | 68 m² | R$ 545.000 | 4.360 | 8.015 | Matrícula 117391, 14º RI |
| AP 132 E VG | 26 fev 2026 | 125 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.088 | Matrícula 117383, 14º RI |
| AP 23 E VG | 29 ago 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 6.618 | Matrícula 117340, 14º RI |
| AP 123 E VG | 22 abr 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 495.000 | 3.960 | 7.279 | Matrícula 117380, 14º RI |
| AP 51 E VG | 15 abr 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 7.868 | Matrícula 117350, 14º RI |
| AP 102 E VG | 20 jan 2025 | 125 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.088 | Matrícula 117371, 14º RI |
| AP 54 E VG | 2 jul 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 3.880 | 7.132 | Matrícula 117353, 14º RI |
| AP 101 E VG | 22 fev 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 3.840 | 7.059 | Matrícula 117370, 14º RI |
| AP 93 E VG | 19 jan 2024 | 125 m² | 68 m² | R$ 535.000 | 4.280 | 7.868 | Matrícula 117368, 14º RI |
| AP 83 E VG | 21 ago 2023 | 125 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 6.324 | Matrícula 117364, 14º RI |
| AP.121 E VG | 27 dez 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 7.206 | Matrícula 117378, 14º RI |
| AP 132 E VG | 25 mai 2022 | 125 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 7.353 | Matrícula 117383, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 4.380/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 68 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Castle Avenida Ramalho Ortigao, 356 | 2008 | 61 | 5.235 |
| Condomínio Padova Rua Vig Albernaz, 843 | 2006 | 104 | 4.685 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vig Albernaz, 785 | 1998 | 83 | 4.060 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vigario Albernaz, 785 | 1998 | 7 | — |
| Edifício Juatuba Rua Vig Albernaz, 767 | 1991 | 62 | 3.288 |