Condomínio Alameda Jardins
Avenida Rebouças, 1145
- R$/m² construído
- 19.302
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 32.511
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 A | 18 ago 2026 | 304 m² | 179 m² | R$ 8.400.000 | 27.632 | 46.927 | Matrícula 106968, 13º RI |
| CJ 51 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106898, 13º RI |
| CJ 81 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106901, 13º RI |
| LJ 2 | 18 abr 2026 | 271 m² | — | R$ 3.850.000 | 14.207 | — | Matrícula 106893, 13º RI |
| CJ 31 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106896, 13º RI |
| CJ 41 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106897, 13º RI |
| CJ 61 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106899, 13º RI |
| CJ 71 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106900, 13º RI |
| CJ 21 | 18 abr 2026 | 715 m² | — | R$ 15.050.000 | 21.049 | — | Matrícula 106895, 13º RI |
| LJ 3 | 18 abr 2026 | 291 m² | — | R$ 4.150.000 | 14.261 | — | Matrícula 106894, 13º RI |
| LJ 01 | 18 abr 2026 | 887 m² | — | R$ 18.650.000 | 21.026 | — | Matrícula 106892, 13º RI |
| AP 33 A | 16 abr 2026 | 164 m² | 97 m² | R$ 2.215.415 | 13.509 | 22.839 | Matrícula 106916, 13º RI |
| DP 13 Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 3 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 107058, 13º RI |
| AP 251 B | 16 mar 2026 | 463 m² | 269 m² | R$ 10.950.000 | 23.650 | 40.706 | Matrícula 107039, 13º RI |
| AP 142 A | 25 nov 2025 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.200.000 | 14.103 | 23.913 | Matrícula 106981, 13º RI |
| AP 141 A | 7 out 2025 | 304 m² | 179 m² | R$ 8.100.000 | 26.645 | 45.251 | Matrícula 106980, 13º RI |
| DP 9 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 3 m² | — | R$ 90.000 | — | — | Matrícula 107054, 13º RI |
| AP 183 A | 2 set 2025 | 164 m² | 97 m² | R$ 1.070.000 | 6.524 | 11.031 | Matrícula 107006, 13º RI |
| AP 21 B | 22 mai 2025 | 299 m² | 178 m² | R$ 6.200.000 | 20.736 | 34.831 | Matrícula 106911, 13º RI |
| LJ 2 | 8 mai 2025 | 271 m² | — | R$ 5.000.000 | 18.450 | — | Matrícula 106893, 13º RI |
| CJ 21 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106895, 13º RI |
| CJ 31 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106896, 13º RI |
| CJ 41 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106897, 13º RI |
| CJ 51 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106898, 13º RI |
| CJ 61 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106899, 13º RI |
| CJ 71 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106900, 13º RI |
| CJ 81 | 8 mai 2025 | 715 m² | — | R$ 13.750.000 | 19.231 | — | Matrícula 106901, 13º RI |
| LJ 01 | 8 mai 2025 | 887 m² | — | R$ 17.500.000 | 19.729 | — | Matrícula 106892, 13º RI |
| LJ 3 | 8 mai 2025 | 291 m² | — | R$ 6.250.000 | 21.478 | — | Matrícula 106894, 13º RI |
| AP 123 A | 22 nov 2024 | 164 m² | 97 m² | R$ 3.328.000 | 20.293 | 34.309 | Matrícula 106970, 13º RI |
| AP 111 A | 25 out 2024 | 304 m² | 179 m² | R$ 6.200.000 | 20.395 | 34.637 | Matrícula 106962, 13º RI |
| AP 13 A | 7 out 2024 | 164 m² | 97 m² | R$ 3.430.000 | 20.915 | 35.361 | Matrícula 106904, 13º RI |
| AP 53 B | 13 ago 2024 | 164 m² | 97 m² | R$ 2.350.000 | 14.329 | 24.227 | Matrícula 106931, 13º RI |
| AP 251 A | 2 jul 2024 | 460 m² | 269 m² | R$ 7.500.000 | 16.304 | 27.881 | Matrícula 107038, 13º RI |
| AP 173 A | 8 jun 2024 | 164 m² | 97 m² | R$ 3.550.000 | 21.646 | 36.598 | Matrícula 107000, 13º RI |
| AP 173 A Permuta | 7 jun 2024 | 164 m² | 97 m² | R$ 3.550.000 | 21.646 | 36.598 | Matrícula 107000, 13º RI |
| DP 10 Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107055, 13º RI |
| AP 191 A | 26 abr 2024 | 308 m² | 179 m² | R$ 5.670.000 | 18.409 | 31.676 | Matrícula 107010, 13º RI |
| DP 8 Garagem ou depósito | 26 mar 2024 | 3 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 107053, 13º RI |
| AP 102 A | 15 mar 2024 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.650.000 | 16.987 | 28.804 | Matrícula 106957, 13º RI |
| AP 111 A | 12 mar 2024 | 304 m² | 179 m² | R$ 5.400.000 | 17.763 | 30.168 | Matrícula 106962, 13º RI |
| AP 152 B | 11 mar 2024 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.914.000 | 18.679 | 31.674 | Matrícula 106990, 13º RI |
| AP 211 A | 8 mar 2024 | 308 m² | 179 m² | R$ 4.273.387 | 13.875 | 23.874 | Matrícula 107022, 13º RI |
| DP 11 Garagem ou depósito | 2 fev 2024 | 3 m² | — | R$ 55.000 | — | — | Matrícula 107056, 13º RI |
| AP 171 A | 19 dez 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 6.900.000 | 22.697 | 38.547 | Matrícula 106998, 13º RI |
| DP 19 Garagem ou depósito | 11 out 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107064, 13º RI |
| DP 7 Garagem ou depósito | 5 out 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107052, 13º RI |
| AP 271 B | 5 out 2023 | 463 m² | 269 m² | R$ 8.970.000 | 19.374 | 33.346 | Matrícula 107045, 13º RI |
| DP 11 Garagem ou depósito | 14 set 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107056, 13º RI |
| AP 171 A | 14 set 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 3.806.879 | 12.523 | 21.267 | Matrícula 106998, 13º RI |
| AP 221 B | 29 ago 2023 | 460 m² | 269 m² | R$ 8.210.000 | 17.848 | 30.520 | Matrícula 107030, 13º RI |
| DP 17 Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107062, 13º RI |
| AP 22 B | 8 ago 2023 | 156 m² | 92 m² | R$ 1.930.000 | 12.372 | 20.978 | Matrícula 106912, 13º RI |
| AP 271 A | 15 jun 2023 | 460 m² | 269 m² | R$ 8.970.000 | 19.500 | 33.346 | Matrícula 107044, 13º RI |
| DP 15 Garagem ou depósito | 15 jun 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107060, 13º RI |
| AP 251 A Dação em pagamento | 5 jun 2023 | 460 m² | 269 m² | R$ 7.988.100 | 17.365 | 29.696 | Matrícula 107038, 13º RI |
| AP 111 A Dação em pagamento | 6 abr 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 5.366.700 | 17.654 | 29.982 | Matrícula 106962, 13º RI |
| AP 61 A | 25 mar 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 4.521.406 | 14.873 | 25.259 | Matrícula 106932, 13º RI |
| AP 91 A | 15 fev 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 3.752.216 | 12.343 | 20.962 | Matrícula 106950, 13º RI |
| AP 121 A | 14 fev 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 5.315.600 | 17.486 | 29.696 | Matrícula 106968, 13º RI |
| AP 82 B | 14 fev 2023 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.460.000 | 15.769 | 26.739 | Matrícula 106948, 13º RI |
| AP 183 B | 14 fev 2023 | 164 m² | 97 m² | R$ 2.861.500 | 17.448 | 29.500 | Matrícula 107009, 13º RI |
| DP 3 Garagem ou depósito | 13 fev 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107048, 13º RI |
| AP 72 B | 3 jan 2023 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.000.000 | 12.821 | 21.739 | Matrícula 106942, 13º RI |
| AP 231 A | 30 dez 2022 | 456 m² | 269 m² | R$ 8.050.650 | 17.655 | 29.928 | Matrícula 107032, 13º RI |
| DP 12 Garagem ou depósito | 30 dez 2022 | 3 m² | — | R$ 28.650 | — | — | Matrícula 107057, 13º RI |
| AP 72 A | 27 dez 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.000.000 | 12.821 | 21.739 | Matrícula 106939, 13º RI |
| AP 52 A | 24 dez 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 1.495.437 | 9.586 | 16.255 | Matrícula 106927, 13º RI |
| AP 201 B | 1 dez 2022 | 303 m² | 179 m² | R$ 4.253.530 | 14.038 | 23.763 | Matrícula 107019, 13º RI |
| DP 9 Garagem ou depósito | 22 nov 2022 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 107054, 13º RI |
| AP 141 A | 22 nov 2022 | 304 m² | 179 m² | R$ 5.250.000 | 17.270 | 29.330 | Matrícula 106980, 13º RI |
| APTO. 13 A Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 164 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 106904, 13º RI |
| AP 122 B | 21 set 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.282.223 | 14.630 | 24.807 | Matrícula 106972, 13º RI |
| AP 132 B | 21 set 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.282.223 | 14.630 | 24.807 | Matrícula 106978, 13º RI |
| AP 211 B | 19 set 2022 | 303 m² | 179 m² | R$ 5.820.333 | 19.209 | 32.516 | Matrícula 107025, 13º RI |
| AP 92 B | 14 set 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.051.338 | 13.150 | 22.297 | Matrícula 106954, 13º RI |
| AP 123 B | 6 set 2022 | 164 m² | 97 m² | R$ 2.249.453 | 13.716 | 23.190 | Matrícula 106973, 13º RI |
| AP 52 B | 24 ago 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.155.308 | 13.816 | 23.427 | Matrícula 106930, 13º RI |
| AP 22 B | 17 ago 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 2.308.000 | 14.795 | 25.087 | Matrícula 106912, 13º RI |
| APTO.172 A Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 156 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 106999, 13º RI |
| DP 5 Garagem ou depósito | 9 ago 2022 | 3 m² | — | R$ 38.800 | — | — | Matrícula 107050, 13º RI |
| AP 202 A | 4 ago 2022 | 156 m² | 92 m² | R$ 1.999.438 | 12.817 | 21.733 | Matrícula 107017, 13º RI |
| AP 11 B | 4 ago 2022 | 299 m² | 178 m² | R$ 3.520.000 | 11.773 | 19.775 | Matrícula 106925, 13º RI |
| AP 81 A | 2 ago 2022 | 304 m² | 179 m² | R$ 4.038.324 | 13.284 | 22.560 | Matrícula 106944, 13º RI |
| AP 23 A Outra transmissão | 26 jul 2022 | 164 m² | 97 m² | R$ 4.805 | 29 | 50 | Matrícula 106910, 16º RI |
| AP 23 A Integralização de capital | 26 jul 2022 | 164 m² | 97 m² | R$ 1.865.023 | 11.372 | 19.227 | Matrícula 106910, 16º RI |
| Apto 182 A Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 40.109 m² | 23.874 m² | — | — | — | Matrícula 107005, 13º RI |
| AP 53B Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 40.109 m² | 23.874 m² | — | — | — | Matrícula 106931, 13º RI |
| ap 143A Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 40.109 m² | 23.874 m² | — | — | — | Matrícula 106982, 13º RI |
| deposito 10 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 40.109 m² | 23.874 m² | — | — | — | Matrícula 107055, 13º RI |
| APTO. 113-A Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 40.109 m² | 23.874 m² | — | — | — | Matrícula 106964, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 13.816/m² para R$ 21.049/m² (+52%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 92 m² privativos 14 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 715 m² 7 unidades vendidas
- 304 m² construídos, 179 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 1101 | 1970 | 25 | 11.551 |
| Rua Melo Alves, 604 | 1976 | 54 | 14.662 |
| Edifício Fonte Azul Avenida Rebouças, 1185 | 1960 | 39 | 6.709 |
| Rua Melo Alves, 560 | 1990 | 12 | 3.947 |
| Rua Melo Alves, 550 | 1959 | 11 | 12.821 |
| Rua Melo Alves, 530 | 1971 | 55 | 8.765 |