Avenida Rebouças, 1278
- R$/m² construído
- 7.154
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.408
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 405 | 11 ago 2026 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 8.929 | Matrícula 29919, 13º RI |
| APTO 708 | 10 ago 2026 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 910.000 | 8.125 | 10.706 | Matrícula 19448, 13º RI |
| APTO 1504 | 13 jul 2026 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 8.929 | Matrícula 48969, 13º RI |
| APTO 1105 | 18 jun 2026 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 10.119 | Matrícula 594, 13º RI |
| APTO 1003 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 15482, 13º RI |
| APTO 801 | 28 jan 2026 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.010.000 | 7.537 | 9.902 | Matrícula 56286, 13º RI |
| APTO 707 | 11 nov 2025 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 9.412 | Matrícula 43790, 13º RI |
| APTO 102 BLOCO A | 5 nov 2025 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 960.000 | 7.164 | 9.412 | Matrícula 39973, 13º RI |
| APTO 1106 | 9 out 2025 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 8.095 | Matrícula 34000, 13º RI |
| APTO 1301 | 1 out 2025 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 810.000 | 6.045 | 7.941 | Matrícula 27682, 13º RI |
| APTO 805 | 30 mai 2025 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 790.000 | 7.182 | 9.405 | Matrícula 26621, 13º RI |
| APTO 1807 | 27 mai 2025 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 950.000 | 8.482 | 11.176 | Matrícula 2387, 13º RI |
| APTO 304 | 28 abr 2025 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 780.000 | 7.091 | 9.286 | Matrícula 12981, 13º RI |
| APTO 707 | 29 mar 2025 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 665.000 | 5.938 | 7.824 | Matrícula 43790, 13º RI |
| APTO 1802 | 19 jul 2024 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.330.000 | 9.925 | 13.039 | Matrícula 39852, 13º RI |
| APTO 707 Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 7.529 | Matrícula 43790, 13º RI |
| APTO 308 | 5 mai 2023 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 646.000 | 5.768 | 7.600 | Matrícula 14603, 13º RI |
| AP 1408 | 18 out 2022 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 9.412 | Matrícula 8820, 13º RI |
| APTO 906 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 24536, 13º RI |
| APTO 106 | 19 mai 2022 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 8.095 | Matrícula 82348, 13º RI |
| APTO 803 | 14 mar 2022 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 840.000 | 7.636 | 10.000 | Matrícula 54211, 13º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 134 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 69252, 13º RI |
| APTO 802 BL A | 9 jun 2021 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 900.000 | 6.716 | 8.824 | Matrícula 29855, 13º RI |
| APTO 1608 | 20 abr 2021 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 8.000 | Matrícula 52145, 13º RI |
| APTO 307 | 2 mar 2021 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 8.235 | Matrícula 75245, 13º RI |
| APTO 108B | 25 fev 2021 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 695.000 | 6.205 | 8.176 | Matrícula 37993, 13º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 42960, 13º RI |
| APTO 1108 | 11 jan 2021 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 8.235 | Matrícula 18195, 13º RI |
| LJ ENTRADA P | 23 dez 2020 | 2.935 m² | — | R$ 16.073.407 | 5.476 | — | Matrícula 166995, 9º RI |
| APTO 1604 | 28 out 2020 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 5.818 | 7.619 | Matrícula 55199, 13º RI |
| APTO 1304 | 29 abr 2020 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 6.786 | Matrícula 28033, 13º RI |
| APTO 1807 | 13 dez 2019 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 8.235 | Matrícula 2387, 13º RI |
| APTO 506 | 9 out 2019 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 7.381 | Matrícula 73712, 13º RI |
| APTO 406 | 21 ago 2019 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 8.571 | Matrícula 54665, 13º RI |
| APTO 1704 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2019 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 27118, 13º RI |
| APTO 907 | 26 jul 2019 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 6.471 | Matrícula 21072, 13º RI |
| APTO 1602 | 19 jul 2019 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 7.353 | Matrícula 255, 13º RI |
| APTO 1405 | 3 jul 2019 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 7.262 | Matrícula 61553, 13º RI |
| APTO 1405 | 4 abr 2019 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 5.952 | Matrícula 61553, 13º RI |
| APTO 708 | 12 dez 2018 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 6.706 | Matrícula 19448, 13º RI |
| APTO 204 | 13 jun 2018 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 7.500 | Matrícula 34643, 13º RI |
| APTO 1202 | 16 mar 2018 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 4.902 | Matrícula 99423, 13º RI |
| APTO 1406 | 24 jan 2018 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 575.000 | 5.227 | 6.845 | Matrícula 100396, 13º RI |
| APTO 1003 | 29 ago 2017 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 6.786 | Matrícula 15482, 13º RI |
| APTO 1802 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2017 | 134 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 39852, 13º RI |
| APTO 1104 | 9 dez 2016 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.000 | 5.364 | 7.024 | Matrícula 69745, 13º RI |
| APTO 102 BLO | 25 nov 2016 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 502.004 | 3.746 | 4.922 | Matrícula 39973, 13º RI |
| APTO 102 BLO Retomada por inadimplência | 29 jul 2016 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 2.745 | Matrícula 39973, 13º RI |
| APTO 1102 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 134 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 61552, 13º RI |
| APTO 1807 | 13 mai 2016 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 635.000 | 5.670 | 7.471 | Matrícula 2387, 13º RI |
| APTO 702 | 6 jan 2016 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.863 | Matrícula 30981, 13º RI |
| APTO 1603 | 23 dez 2014 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 5.476 | Matrícula 40014, 13º RI |
| APTO 1306 | 22 abr 2014 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 670.000 | 6.091 | 7.976 | Matrícula 16251, 13º RI |
| AP 1407 E 1 | 25 jun 2013 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 562.500 | 5.022 | 6.618 | Matrícula 51844, 13º RI |
| APTO 1402 Arrematação em leilão | 8 mai 2013 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 1.863 | Matrícula 34805, 13º RI |
| APTO 1602 | 22 abr 2013 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.863 | Matrícula 255, 13º RI |
| APTO 201 | 25 mar 2013 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 1.765 | Matrícula 9030, 13º RI |
| APTO 1401 B | 10 dez 2012 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 495.000 | 3.694 | 4.853 | Matrícula 33560, 13º RI |
| APTO 201 | 8 out 2012 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 90.000 | 672 | 882 | Matrícula 9030, 13º RI |
| APTO 702 | 21 set 2012 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 495.000 | 3.694 | 4.853 | Matrícula 30981, 13º RI |
| APTO 1207 | 18 jun 2012 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 3.765 | Matrícula 61623, 13º RI |
| APTO 1208 | 15 jun 2012 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 2.941 | Matrícula 32612, 13º RI |
| APTO 206 BLO | 10 abr 2012 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 5.238 | Matrícula 88981, 13º RI |
| APTO 206 B | 4 abr 2012 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 5.238 | Matrícula 88981, 13º RI |
| AP 1806 | 23 mar 2012 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 441.800 | 4.016 | 5.260 | Matrícula 59584, 13º RI |
| APTO 1208 | 22 dez 2011 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 145.273 | 1.297 | 1.709 | Matrícula 32612, 13º RI |
| APTO 1105 | 24 nov 2011 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 3.571 | Matrícula 594, 13º RI |
| APTO 705 Abaixo da referência | 28 set 2011 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 10.000 | 91 | 119 | Matrícula 49800, 13º RI |
| APTO 1801 | 31 ago 2011 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 492.000 | 3.672 | 4.824 | Matrícula 6688, 13º RI |
| APTO 307 | 24 ago 2011 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 4.412 | Matrícula 75245, 13º RI |
| APTO 601 | 30 mai 2011 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 3.529 | Matrícula 69252, 13º RI |
| APTO 206 | 30 mar 2011 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.429 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 203 | 26 jan 2011 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 4.167 | Matrícula 5671, 13º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2010 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82348, 13º RI |
| APTO 905 BL | 7 dez 2009 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 1.905 | Matrícula 90521, 13º RI |
| APTO 102 BLO | 27 ago 2009 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 2.451 | Matrícula 39973, 13º RI |
| APTO 905 Outra transmissão | 5 ago 2009 | 110 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 49033, 13º RI |
| APTO 1602 | 28 jul 2009 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 255.000 | 1.903 | 2.500 | Matrícula 255, 13º RI |
| APTO 202 | 27 mar 2009 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.059 | Matrícula 50219, 13º RI |
| APTO 608 | 18 fev 2009 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 2.471 | Matrícula 16619, 13º RI |
| AP 1501 | 18 dez 2008 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 1.863 | Matrícula 68910, 13º RI |
| APTO 802 BL | 4 dez 2008 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 2.010 | Matrícula 29855, 13º RI |
| APTO 206 | 11 nov 2008 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.429 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1105 | 2 set 2008 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 195.000 | 1.773 | 2.321 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1206 | 28 jul 2008 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 167.000 | 1.518 | 1.988 | Matrícula 28189, 2º RI |
| APTO 1701 | 11 jul 2008 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.961 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1507 | 11 jun 2008 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.118 | Matrícula 72400, 13º RI |
| APTO 1502 | 7 mar 2008 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 225.000 | 1.679 | 2.206 | Matrícula 41478, 13º RI |
| APTO 1008 | 31 jan 2008 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 1.647 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1607 | 18 dez 2007 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.118 | Matrícula 58248, 13º RI |
| AP 203 | 5 set 2007 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 2.202 | Matrícula 5671, 13º RI |
| APTO 908 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2007 | 112 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 13142, 13º RI |
| APTO 707 | 8 mar 2007 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 105.000 | 938 | 1.235 | Matrícula 43790, 13º RI |
| APTO 407 | 20 dez 2006 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 107.000 | 955 | 1.259 | Matrícula 27160, 13º RI |
| APTO 702 | 19 out 2006 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 1.863 | Matrícula 30981, 13º RI |
| APTO 1802 | 18 ago 2006 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 128.000 | 955 | 1.255 | Matrícula 39852, 13º RI |
| APTO 1805 Abaixo da referência | 25 abr 2006 | 110 m² | ≈ 84 m² | R$ 5 | 0 | 0 | Matrícula 10297, 13º RI |
| APTO 1701 | 10 mar 2006 | 134 m² | ≈ 102 m² | R$ 168.000 | 1.254 | 1.647 | Matrícula 80379, 13º RI |
| APTO 1107 | 17 fev 2006 | 112 m² | ≈ 85 m² | R$ 73.331 | 655 | 863 | Matrícula 49803, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 7.537/m² (+689%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 29 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 20 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 18 unidades vendidas
- 2.935 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr Luiz P Corsino Rua Alves Guimarães, 86 | 1978 | 23 | 6.316 |
| Rua Capote Valente, 39 | 2015 | 41 | 10.065 |
| Edifício Jade Rua Alves Guimarães, 94 | 1963 | 8 | 5.603 |
| Rua Alves Guimarães, 55 | 1977 | 36 | 5.232 |
| Rua Alves Guimarães, 120 | 2022 | 86 | 11.429 |
| Avenida Rebouças, 1332 | 1973 | 27 | 6.250 |