Avenida Rio Branco, 320
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.731
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 27 ago 2026 | 72 m² | 67 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 3.881 | Matrícula 66427, 5º RI |
| CONJ 54 AN 5 | 10 jul 2026 | 117 m² | — | R$ 570.000 | 4.872 | — | Matrícula 98118, 5º RI |
| CONJ 53 AN 5 | 10 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 550.000 | 4.400 | — | Matrícula 98117, 5º RI |
| APTO 82 | 12 mai 2026 | 75 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 3.731 | Matrícula 90278, 5º RI |
| 3 AND. CONJ.34 | 19 mar 2026 | 139 m² | — | R$ 415.000 | 2.986 | — | Matrícula 70102, 5º RI |
| APTO 81 Adjudicação compulsória | 16 mar 2026 | 72 m² | 67 m² | R$ 202.868 | 2.818 | 3.028 | Matrícula 98112, 5º RI |
| APTO 91 | 19 nov 2025 | 72 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 3.731 | Matrícula 7821, 5º RI |
| APTO 42 Adjudicação compulsória | 16 abr 2025 | 75 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.867 | 2.090 | Matrícula 98111, 5º RI |
| S11 | 13 fev 2025 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 41811, 5º RI |
| S12 | 2 dez 2024 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 41812, 5º RI |
| APTO 123 | 26 set 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 46568, 5º RI |
| APTO 61 | 13 nov 2023 | 60 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.462 | Matrícula 64546, 5º RI |
| S44 | 20 dez 2021 | 139 m² | — | R$ 420.500 | 3.025 | — | Matrícula 48305, 5º RI |
| S51 | 5 ago 2020 | 60 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 42971, 5º RI |
| APTO 92 | 16 out 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.192 | Matrícula 58576, 5º RI |
| APTO 73 Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 69 m² | 59 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.356 | Matrícula 27016, 5º RI |
| APTO 83 | 1 out 2018 | 80 m² | 70 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 3.500 | Matrícula 40914, 5º RI |
| S14 | 27 out 2017 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 35001, 5º RI |
| APTO 73 | 13 mar 2015 | 69 m² | 59 m² | R$ 145.668 | 2.111 | 2.469 | Matrícula 27016, 5º RI |
| APTO 61 | 30 jul 2013 | 60 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.269 | Matrícula 64546, 5º RI |
| S71 | 18 set 2012 | 72 m² | 67 m² | R$ 57.500 | 799 | 858 | Matrícula 22558, 5º RI |
| APTO 123 | 23 nov 2011 | 35 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.000 | Matrícula 46568, 5º RI |
| SA 23 | 9 nov 2011 | 120 m² | — | R$ 232.180 | 1.935 | — | Matrícula 31115, 5º RI |
| S22 | 7 out 2011 | 75 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.239 | Matrícula 46282, 5º RI |
| AP 74 | 20 abr 2011 | 150 m² | 139 m² | R$ 190.000 | 1.267 | 1.367 | Matrícula 75443, 5º RI |
| APTO 93 | 11 mar 2011 | 81 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 1.786 | Matrícula 26849, 5º RI |
| APTO 102 | 3 mar 2011 | 75 m² | 67 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 1.940 | Matrícula 67443, 5º RI |
| APTO 93 | 16 fev 2011 | 81 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 1.786 | Matrícula 26849, 5º RI |
| APTO 91 | 1 out 2010 | 72 m² | 67 m² | R$ 43.000 | 597 | 642 | Matrícula 7821, 5º RI |
| APTO 92 | 1 out 2010 | 62 m² | 52 m² | R$ 44.000 | 710 | 846 | Matrícula 58576, 5º RI |
| APTO 103 | 6 mai 2010 | 67 m² | — | R$ 49.200 | 734 | — | Matrícula 48247, 5º RI |
| APTO 73 | 3 jul 2009 | 69 m² | 59 m² | R$ 50.000 | 725 | 847 | Matrícula 27016, 5º RI |
| S43 | 1 jun 2009 | 125 m² | — | R$ 100.000 | 800 | — | Matrícula 30359, 5º RI |
| AP 74 | 15 jan 2009 | 150 m² | 139 m² | R$ 100.000 | 667 | 719 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 79 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| S44 | 12 jun 2008 | 139 m² | — | R$ 60.000 | 432 | — | Matrícula 48305, 5º RI |
| SA 23 Adjudicação | 5 mai 2008 | 120 m² | — | R$ 73.195 | 610 | — | Matrícula 31115, 5º RI |
| S71 | 9 fev 2007 | 72 m² | 67 m² | R$ 20.000 | 278 | 299 | Matrícula 22558, 5º RI |
| S43 | 15 set 2006 | 125 m² | — | R$ 73.000 | 584 | — | Matrícula 30559, 5º RI |
| APTO 52 | 31 mai 2006 | 75 m² | 67 m² | R$ 35.000 | 467 | 522 | Matrícula 28367, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 3.611/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
- 125 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rio Branco, 304 | 1970 | 11 | — |
| Rua dos Timbiras, 242 | 1944 | 15 | 4.727 |
| Edifício Rio Branco Rua Aurora, 291 | 1974 | 77 | 4.455 |
| Avenida Ipiranga, 1071 | 1970 | 90 | 2.417 |
| Avenida Ipiranga, 1097 | 1959 | 55 | 2.347 |
| Edifício Fleming Avenida Ipiranga, 1123 | 1970 | 47 | 2.594 |