Edifício Henrique
Avenida Rio Branco, 958
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 11 ago 2023
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 11 ago 2023 | 110 m² | 90 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 3.722 | Matrícula 109165, 2º RI |
| AP 81 | 3 mar 2023 | 110 m² | 90 m² | R$ 371.000 | 3.373 | 4.122 | Matrícula 109196, 2º RI |
| AP 65 | 18 mar 2022 | 43 m² | 36 m² | R$ 205.000 | 4.767 | 5.694 | Matrícula 109192, 2º RI |
| AP 72 | 24 ago 2021 | 110 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 3.778 | Matrícula 109195, 2º RI |
| AP 32 | 13 ago 2021 | 110 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 3.889 | Matrícula 109171, 2º RI |
| AP 66 | 3 mai 2021 | 48 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.722 | Matrícula 109193, 2º RI |
| AP 53 | 7 abr 2021 | 45 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 109184, 2º RI |
| AP 16 | 7 abr 2021 | 48 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.278 | Matrícula 109163, 2º RI |
| AP 92 | 8 mar 2021 | 110 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.222 | Matrícula 109199, 2º RI |
| AP 25 | 30 ago 2017 | 43 m² | 36 m² | R$ 63.000 | 1.465 | 1.750 | Matrícula 109168, 2º RI |
| AP 71 | 29 ago 2017 | 110 m² | 90 m² | R$ 252.500 | 2.295 | 2.806 | Matrícula 109194, 2º RI |
| AP 111 | 1 jun 2017 | 72 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 109202, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 3.209/m² (+412%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Prsa Isabel, 84 | 1970 | 23 | — |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Rua Helvetia, 244 | 1970 | 9 | — |