Edifício Dino Bueno
Avenida Duq de Caxias, 925
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 29 dez 2023
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 133273, 2º RI |
| AP 1705 Retomada por inadimplência | 25 out 2023 | 73 m² | — | R$ 368.672 | 5.050 | — | Matrícula 133371, 2º RI |
| AP 502 BL3 Adjudicação | 1 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 244.176 | 3.439 | — | Matrícula 130982, 2º RI |
| AP 602 | 5 jun 2023 | 71 m² | — | R$ 238.000 | 3.352 | — | Matrícula 133040, 2º RI |
| AP 109 BL B Retomada por inadimplência | 9 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 242.806 | 3.420 | — | Matrícula 130982, 2º RI |
| AP 1007 | 18 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 133303, 2º RI |
| AP 1410 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 133346, 2º RI |
| AP 609 BL B Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 133915, 2º RI |
| AP 606 BL B Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 133912, 2º RI |
| AP 607 BL B Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 133913, 2º RI |
| AP 705 BL B | 12 ago 2022 | 72 m² | — | R$ 238.000 | 3.306 | — | Matrícula 133921, 2º RI |
| AP 608 BL B | 27 jul 2022 | 72 m² | — | R$ 238.000 | 3.306 | — | Matrícula 133914, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.306/m² para R$ 3.437/m² (+4,0%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 10 unidades vendidas
- 71 m² 9 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Praça Júlio Prestes, 185 | 1970 | 35 | 2.821 |
| Praça Júlio Prestes, 223 | 2021 | 6 | 4.044 |