Edifício Dino Bueno
Alameda Barão de Piracicaba, 100
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.081
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nº30 AP502 BL.A S5 Retomada por inadimplência | 25 set 2026 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.639 | 3.601 | 5.810 | Matrícula 133786, 2º RI |
| AP 905 Retomada por inadimplência | 21 jul 2026 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 254.346 | 3.484 | 5.529 | Matrícula 133073, 2º RI |
| AP 1704 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 59 m² | ≈ 37 m² | R$ 241.928 | 4.100 | 6.539 | Matrícula 133152, 2º RI |
| AP 506 BL B | 28 nov 2025 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 6.889 | Matrícula 133902, 2º RI |
| AP 506 BL B | 14 mar 2025 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.889 | Matrícula 133902, 2º RI |
| AP 203 BL B Arrematação em leilão | 4 fev 2025 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 244.588 | 3.445 | 5.559 | Matrícula 133869, 2º RI |
| AP 1304 | 29 out 2024 | 59 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 6.081 | Matrícula 133112, 2º RI |
| AP 506 BL B Adjudicação | 12 set 2024 | 72 m² | ≈ 45 m² | R$ 247.507 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 133902, 2º RI |
| AP 203 BL B Retomada por inadimplência | 29 ago 2024 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 247.133 | 3.481 | 5.617 | Matrícula 130982, 2º RI |
| AP 109 BL B Arrematação em leilão | 18 abr 2024 | 71 m² | ≈ 44 m² | R$ 204.000 | 2.873 | 4.636 | Matrícula 133865, 2º RI |
| AP 810 BL 2 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2020 | 62 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 133068, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.814/m² para R$ 3.681/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Praça Júlio Prestes, 185 | 1970 | 35 | 2.821 |
| Praça Júlio Prestes, 223 | 2021 | 6 | 4.044 |