Edifício Br de Piracicaba
Alameda Barão de Piracicaba, 170
- R$/m² construído
- 3.192
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 26 ago 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1705 | 26 ago 2024 | 73 m² | 54 m² | R$ 233.000 | 3.192 | 4.315 | Matrícula 133371, 2º RI |
| AP 502 Arrematação em leilão | 5 jun 2024 | 71 m² | 54 m² | R$ 202.600 | 2.854 | 3.752 | Matrícula 133248, 2º RI |
| AP 1310 BL 0 | 5 mai 2020 | 62 m² | 51 m² | R$ 226.000 | 3.645 | 4.431 | Matrícula 133336, 2º RI |
| AP 1110 | 6 mar 2020 | 62 m² | 51 m² | R$ 226.000 | 3.645 | 4.431 | Matrícula 133316, 2º RI |
| AP 1010 BL 3 | 7 fev 2020 | 62 m² | 51 m² | R$ 226.000 | 3.645 | 4.431 | Matrícula 133306, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.645/m² para R$ 3.192/m² (−12%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Praça Júlio Prestes, 185 | 1970 | 35 | 2.821 |
| Praça Júlio Prestes, 223 | 2021 | 6 | 4.044 |