Edifício Dino Bueno
Alameda Barão de Piracicaba, 210
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 254 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1202 Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 253.906 | 3.576 | 4.791 | Matrícula 133686, 2º RI |
| AP 703 Outra transmissão | 7 out 2024 | 71 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 133637, 2º RI |
| AP 1201 | 26 abr 2024 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 5.278 | Matrícula 133685, 2º RI |
| AP 1310 | 2 out 2020 | 62 m² | ≈ 46 m² | R$ 226.000 | 3.645 | 4.913 | Matrícula 133704, 2º RI |
| AP 801 BL A | 22 jul 2020 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 4.407 | Matrícula 133809, 2º RI |
| AP 1204 BL B | 22 jul 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 238.000 | 3.352 | 4.491 | Matrícula 133970, 2º RI |
| AP 1203 BL B | 24 jun 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 238.000 | 3.352 | 4.491 | Matrícula 133969, 2º RI |
| AP 1706 | 8 mai 2020 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 4.407 | Matrícula 133740, 2º RI |
| AP 502 BL A | 1 abr 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 238.000 | 3.352 | 4.491 | Matrícula 133786, 2º RI |
| AP 405 BL B | 30 mar 2020 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 4.407 | Matrícula 133891, 2º RI |
| AP 504 BL B | 6 mar 2020 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 238.000 | 3.352 | 4.491 | Matrícula 133900, 2º RI |
| AP 801 BL B | 4 mar 2020 | 72 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 4.407 | Matrícula 133927, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.306/m² para R$ 3.958/m² (+20%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 17 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 13 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Praça Júlio Prestes, 185 | 1970 | 35 | 2.821 |
| Praça Júlio Prestes, 223 | 2021 | 6 | 4.044 |