Rua Helvetia, 244
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 24 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 | 24 fev 2022 | 120 m² | 99 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.020 | Matrícula 62781, 2º RI |
| A6 APTO 62 Retomada por inadimplência | 8 jun 2017 | 120 m² | 99 m² | R$ 494.702 | 4.123 | 4.997 | Matrícula 62781, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 27 jul 2012 | 120 m² | 99 m² | R$ 127.000 | 1.058 | 1.283 | Matrícula 62781, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 2 jul 2012 | 120 m² | 99 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.010 | Matrícula 34982, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 1 out 2009 | 120 m² | 99 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 1.616 | Matrícula 12562, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 6 mai 2009 | 120 m² | 99 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.212 | Matrícula 12562, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 5 out 2007 | 120 m² | 99 m² | R$ 60.000 | 500 | 606 | Matrícula 12562, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 6 set 2007 | 120 m² | 99 m² | R$ 95.000 | 792 | 960 | Matrícula 62781, 2º RI |
| A5 APTO 52 Abaixo da referência | 8 set 2006 | 120 m² | 99 m² | R$ 42.000 | 350 | 424 | Matrícula 41797, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 1.667/m² (+158%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 99 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Henrique Avenida Rio Branco, 958 | 1959 | 30 | — |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 100 | 2018 | 11 | 3.814 |
| Edifício Br de Piracicaba Alameda Barão de Piracicaba, 170 | 2018 | 5 | 3.192 |
| Edifício Dino Bueno Alameda Barão de Piracicaba, 210 | 2018 | 33 | 3.958 |
| Edifício Dino Bueno Avenida Duq de Caxias, 925 | 2018 | 23 | — |
| Praça Prsa Isabel, 84 | 1970 | 23 | — |