Edifício Moema Of Tower
Avenida Rouxinol, 55
- R$/m² construído
- 3.576
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 104 VG | 29 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 205.000 | 4.457 | — | Matrícula 150562, 14º RI |
| SL 409 VG | 24 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 249.000 | 3.557 | — | Matrícula 150609, 14º RI |
| SL 410 VG | 24 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 249.000 | 3.557 | — | Matrícula 150610, 14º RI |
| SL 411 VG | 24 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 161.000 | 3.500 | — | Matrícula 150611, 14º RI |
| SL 412 VG | 24 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 161.000 | 3.500 | — | Matrícula 150612, 14º RI |
| SL 102 VG | 30 out 2025 | 70 m² | — | R$ 275.000 | 3.929 | — | Matrícula 150560, 14º RI |
| SL 103 VG | 30 out 2025 | 46 m² | — | R$ 275.000 | 5.978 | — | Matrícula 150561, 14º RI |
| SL 410 VG Abaixo da referência | 19 set 2025 | 70 m² | — | R$ 119.848 | 1.712 | — | Matrícula 150610, 14º RI |
| SL 411 VG Abaixo da referência | 19 set 2025 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 150611, 14º RI |
| SL 409 VG Abaixo da referência | 19 set 2025 | 70 m² | — | R$ 119.848 | 1.712 | — | Matrícula 150609, 14º RI |
| SL 412 VG Abaixo da referência | 19 set 2025 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 150612, 14º RI |
| SL 703 VG | 17 dez 2024 | 46 m² | — | R$ 180.000 | 3.913 | — | Matrícula 150645, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 4.457/m² (+242%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 76 unidades vendidas
- 70 m² 27 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Melia Confort Avenida Rouxinol, 57 | 2001 | 327 | 5.072 |
| Avenida Santo Amaro, 1785 | 1975 | 50 | 5.684 |
| Avenida Santo Amaro, 1817 | 1969 | 64 | 6.379 |
| Rua Araguari, 536 | 2008 | 95 | 8.964 |
| Rua Grauna, 134 | 1980 | 50 | 6.667 |
| Edifício Maison Brezil Rua Grauna, 104 | 1991 | 91 | 6.855 |