Rua Grauna, 134
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.169
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 GR 13 | 7 jul 2026 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.550.000 | 12.500 | 18.902 | Matrícula 42342, 14º RI |
| APTO 71 GR 50 | 1 jul 2026 | 150 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 10.101 | Matrícula 42302, 14º RI |
| APTO 92 GR 49 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 145 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 42318, 14º RI |
| APTO. 152 GR-37 | 30 abr 2026 | 136 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.650.000 | 12.132 | 18.539 | Matrícula 42360, 14º RI |
| APTO 91 GR 55 | 23 jan 2026 | 153 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.010.000 | 6.601 | 10.000 | Matrícula 42316, 14º RI |
| APTO. 154 GR. 51 | 10 set 2025 | 138 m² | ≈ 91 m² | R$ 885.000 | 6.413 | 9.725 | Matrícula 42373, 14º RI |
| APTO 124 GR 13 | 10 set 2025 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 845.000 | 6.815 | 10.305 | Matrícula 42342, 14º RI |
| APTO. 152 GR-37 | 28 mar 2025 | 136 m² | ≈ 89 m² | R$ 905.000 | 6.654 | 10.169 | Matrícula 42360, 14º RI |
| APTO 94 GR 18 | 7 jul 2023 | 124 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 7.927 | Matrícula 42322, 14º RI |
| AP 122 GR 32 | 13 fev 2023 | 136 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.065.000 | 7.831 | 11.966 | Matrícula 42340, 14º RI |
| APTO.82 GR 26 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 136 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 43312, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 120 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 42364, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 9.400/m² (+746%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 8 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Melia Confort Avenida Rouxinol, 57 | 2001 | 327 | 5.072 |
| Avenida Santo Amaro, 1785 | 1975 | 50 | 5.684 |
| Avenida Santo Amaro, 1817 | 1969 | 64 | 6.379 |
| Rua Araguari, 536 | 2008 | 95 | 8.964 |
| Edifício Mirella Rua Grauna, 148 | 1981 | 18 | 6.078 |
| Edifício Maison Brezil Rua Grauna, 104 | 1991 | 91 | 6.855 |