Edifício Melia Confort
Avenida Rouxinol, 57
- R$/m² construído
- 5.072
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 327
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 327| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 706 VG | 12 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 150807, 14º RI |
| AP.904 VG | 11 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 390.000 | 5.652 | — | Matrícula 150825, 14º RI |
| AP 1005 VG | 30 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 355.000 | 5.145 | — | Matrícula 150836, 14º RI |
| AP 406 VG | 1 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 318.704 | 4.619 | — | Matrícula 150777, 1º RI |
| AP 906 VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 140.000 | 2.029 | — | Matrícula 150827, 14º RI |
| AP 1506 VG | 7 out 2025 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 150887, 14º RI |
| AP 708 VG | 12 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 150809, 14º RI |
| AP 404 VG | 12 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 395.000 | 5.725 | — | Matrícula 150775, 14º RI |
| AP 802 VG | 7 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 410.000 | 5.942 | — | Matrícula 150813, 14º RI |
| AP 807 VG | 5 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 360.000 | 5.217 | — | Matrícula 150818, 14º RI |
| AP 1109 VG | 4 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 245.000 | 3.551 | — | Matrícula 150850, 14º RI |
| AP 1508 VG | 26 jun 2025 | 69 m² | — | R$ 410.000 | 5.942 | — | Matrícula 150889, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.882/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 128 unidades vendidas
- 81 m² 4 unidades vendidas
- 84 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 1785 | 1975 | 50 | 5.684 |
| Avenida Santo Amaro, 1817 | 1969 | 64 | 6.379 |
| Rua Araguari, 536 | 2008 | 95 | 8.964 |
| Rua Grauna, 134 | 1980 | 50 | 6.667 |
| Edifício Mirella Rua Grauna, 148 | 1981 | 18 | 6.078 |
| Edifício Maison Brezil Rua Grauna, 104 | 1991 | 91 | 6.855 |