Edifício Arq Escr Moema
Avenida Rouxinol, 60
- R$/m² construído
- 5.807
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 604 E VG | 21 set 2026 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 214982, 14º RI |
| CJ 605 E VG | 22 jun 2026 | 79 m² | — | R$ 480.000 | 6.076 | — | Matrícula 214983, 14º RI |
| CJ 701 E VG | 8 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 555.000 | 5.842 | — | Matrícula 214989, 14º RI |
| CJ 908 E VG | 21 out 2025 | 88 m² | — | R$ 540.000 | 6.136 | — | Matrícula 215016, 14º RI |
| CJ 1008 E VG | 28 jan 2025 | 88 m² | — | R$ 511.000 | 5.807 | — | Matrícula 215026, 14º RI |
| CJ 404 E VG Outra transmissão | 8 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 773.006 | 8.885 | — | Matrícula 214962, 14º RI |
| CJ 604 E VG Outra transmissão | 8 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 711.267 | 8.175 | — | Matrícula 214982, 14º RI |
| CJ 1107 E VG Arrematação em leilão | 10 jul 2024 | 162 m² | — | R$ 850.500 | 5.250 | — | Matrícula 215035, 14º RI |
| CJ 303 E VG | 28 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 455.000 | 5.688 | — | Matrícula 214951, 14º RI |
| CJ 702 E VG | 7 mai 2024 | 92 m² | — | R$ 590.000 | 6.413 | — | Matrícula 214990, 14º RI |
| CJ 201 E VG | 29 fev 2024 | 95 m² | — | R$ 554.875 | 5.841 | — | Matrícula 214939, 14º RI |
| CJ 606 E VG | 10 out 2023 | 86 m² | — | R$ 459.497 | 5.343 | — | Matrícula 214984, 14º RI |
| CJ 608 E VG | 10 out 2023 | 88 m² | — | R$ 471.535 | 5.358 | — | Matrícula 214986, 14º RI |
| CJ 610 E VG | 10 out 2023 | 97 m² | — | R$ 518.969 | 5.350 | — | Matrícula 214988, 14º RI |
| CJ 1107 E VG Retomada por inadimplência | 29 ago 2023 | 162 m² | — | R$ 1.595.752 | 9.850 | — | Matrícula 215035, 14º RI |
| CJ 1109 E VG Retomada por inadimplência | 28 ago 2023 | 163 m² | — | R$ 1.615.213 | 9.909 | — | Matrícula 215037, 14º RI |
| CJ 504 E VG Arrematação em leilão | 7 jul 2023 | 87 m² | — | R$ 353.147 | 4.059 | — | Matrícula 214972, 14º RI |
| CJ 505 E VG | 15 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 599.296 | 7.586 | — | Matrícula 214973, 14º RI |
| CJ 602 E VG | 31 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 214980, 14º RI |
| CJ 601 E VG | 31 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 214979, 14º RI |
| CJ 406 E VG | 11 ago 2022 | 86 m² | — | R$ 505.000 | 5.872 | — | Matrícula 214964, 14º RI |
| CJ 408 E VG | 11 ago 2022 | 88 m² | — | R$ 505.000 | 5.739 | — | Matrícula 214966, 14º RI |
| CJ 801 E VG Arrematação em leilão | 1 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 277.000 | 2.916 | — | Matrícula 214999, 14º RI |
| CJ 202 E VG | 1 out 2021 | 92 m² | — | R$ 430.000 | 4.674 | — | Matrícula 214940, 14º RI |
| CJ 202 E VG | 11 ago 2021 | 92 m² | — | R$ 544.421 | 5.918 | — | Matrícula 214940, 14º RI |
| CJ 1103 E VG | 27 jul 2021 | 159 m² | — | R$ 626.745 | 3.942 | — | Matrícula 215031, 14º RI |
| CJ 302 E VG | 27 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 214950, 14º RI |
| CJ 702 E VG | 12 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 350.390 | 3.809 | — | Matrícula 214990, 14º RI |
| CJ 1001 E VG | 24 fev 2021 | 95 m² | — | R$ 410.000 | 4.316 | — | Matrícula 215019, 14º RI |
| CJ 901 E VG | 29 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 390.150 | 4.107 | — | Matrícula 215009, 14º RI |
| CJ 902 E VG | 29 jan 2021 | 92 m² | — | R$ 375.469 | 4.081 | — | Matrícula 215010, 14º RI |
| CJ 1002 E VG | 21 dez 2020 | 92 m² | — | R$ 386.690 | 4.203 | — | Matrícula 215020, 14º RI |
| CJ 205 E VG | 18 nov 2020 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 214943, 14º RI |
| CJ 609 E VG | 21 out 2020 | 89 m² | — | R$ 602.665 | 6.772 | — | Matrícula 214897, 14º RI |
| CJ 401 E VG | 25 set 2020 | 95 m² | — | R$ 400.680 | 4.218 | — | Matrícula 214959, 14º RI |
| CJ 307 E VG | 19 ago 2020 | 81 m² | — | R$ 511.166 | 6.311 | — | Matrícula 214955, 14º RI |
| CJ 308 E VG | 18 ago 2020 | 88 m² | — | R$ 362.057 | 4.114 | — | Matrícula 214956, 14º RI |
| CJ 907 E VG Permuta | 20 mar 2020 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 215015, 14º RI |
| CJ 710 E VG | 16 mar 2020 | 97 m² | — | R$ 520.460 | 5.366 | — | Matrícula 214998, 14º RI |
| CJ 708 E VG | 16 mar 2020 | 88 m² | — | R$ 520.460 | 5.914 | — | Matrícula 214996, 14º RI |
| CJ 303 E VG | 6 dez 2019 | 80 m² | — | R$ 496.834 | 6.210 | — | Matrícula 214951, 14º RI |
| CJ 206 E VG | 8 nov 2019 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 214944, 14º RI |
| CJ 203 E VG | 29 mai 2019 | 80 m² | — | R$ 493.109 | 6.164 | — | Matrícula 214941, 14º RI |
| CJ 1102 E VG | 27 nov 2018 | 107 m² | — | R$ 450.000 | 4.206 | — | Matrícula 215030, 14º RI |
| CJ 1101 E VG | 24 ago 2018 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 215029, 14º RI |
| CJ 207 E VG | 15 ago 2018 | 81 m² | — | R$ 522.091 | 6.446 | — | Matrícula 214945, 14º RI |
| CJ 209 E VG | 22 mai 2018 | 89 m² | — | R$ 376.002 | 4.225 | — | Matrícula 214947, 14º RI |
| CJ 709 E VG | 26 fev 2018 | 89 m² | — | R$ 515.040 | 5.787 | — | Matrícula 214997, 14º RI |
| CJ 707 E VG | 26 fev 2018 | 81 m² | — | R$ 458.652 | 5.662 | — | Matrícula 214995, 14º RI |
| CJ 509 E VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 214977, 14º RI |
| CJ 705 E VG | 28 jun 2017 | 79 m² | — | R$ 526.048 | 6.659 | — | Matrícula 214993, 14º RI |
| CJ 1007 E VG | 20 jun 2017 | 81 m² | — | R$ 502.950 | 6.209 | — | Matrícula 215025, 14º RI |
| CJ 306 E VG | 4 abr 2017 | 86 m² | — | R$ 397.995 | 4.628 | — | Matrícula 214954, 14º RI |
| CJ 701 E VG | 30 jan 2017 | 95 m² | — | R$ 491.553 | 5.174 | — | Matrícula 214989, 14º RI |
| CJ 703 E VG | 24 nov 2016 | 80 m² | — | R$ 535.598 | 6.695 | — | Matrícula 214991, 14º RI |
| CJ 205 E VG | 15 jul 2016 | 79 m² | — | R$ 384.400 | 4.866 | — | Matrícula 214943, 14º RI |
| CJ 909 E VG | 15 jul 2016 | 89 m² | — | R$ 543.296 | 6.104 | — | Matrícula 215017, 14º RI |
| CJ 907 E VG Dação em pagamento | 13 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 485.840 | 5.998 | — | Matrícula 215015, 14º RI |
| CJ 908 E VG Dação em pagamento | 13 jul 2016 | 88 m² | — | R$ 540.000 | 6.136 | — | Matrícula 215016, 14º RI |
| CJ 910 E VG Dação em pagamento | 13 jul 2016 | 97 m² | — | R$ 604.000 | 6.227 | — | Matrícula 215018, 14º RI |
| CJ 1009 E VG | 22 nov 2015 | 89 m² | — | R$ 593.960 | 6.674 | — | Matrícula 215027, 14º RI |
| CJ 304 E VG | 30 set 2015 | 87 m² | — | R$ 470.000 | 5.402 | — | Matrícula 214952, 14º RI |
| CJ 1005 E VG | 16 set 2015 | 79 m² | — | R$ 435.600 | 5.514 | — | Matrícula 215023, 14º RI |
| CJ 1008 E VG | 16 set 2015 | 88 m² | — | R$ 472.186 | 5.366 | — | Matrícula 215026, 14º RI |
| CJ 1010 E VG | 16 set 2015 | 97 m² | — | R$ 527.623 | 5.439 | — | Matrícula 215028, 14º RI |
| CJ 1006 E VG | 27 ago 2015 | 86 m² | — | R$ 484.112 | 5.629 | — | Matrícula 215024, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.477/m² para R$ 5.842/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 84 | 1999 | 103 | 4.032 |
| Avenida Santo Amaro, 1919 | 1970 | 14 | 6.616 |
| Rua Araguari, 666 | 2014 | 6 | — |
| Edifício Moema Of Tower Avenida Rouxinol, 55 | 2001 | 167 | 3.576 |
| Avenida Rouxinol, 77 | 2003 | 143 | 6.667 |
| Rua Araguari, 714 | 2014 | 18 | 7.122 |