Rua Araguari, 666
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 jan 2019
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 18 jan 2019 | 243 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 8.392 | Matrícula 220370, 14º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 17 dez 2018 | 243 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 220356, 14º RI |
| AP 12 | 27 fev 2018 | 243 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 6.993 | Matrícula 220352, 14º RI |
| AP 152 | 25 dez 2017 | 246 m² | ≈ 145 m² | R$ 950.000 | 3.862 | 6.552 | Matrícula 220380, 14º RI |
| AP 121 | 8 nov 2017 | 245 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.126.000 | 4.596 | 7.819 | Matrícula 220373, 14º RI |
| AP 62 | 23 out 2017 | 243 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.230.000 | 5.062 | 8.601 | Matrícula 220362, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2019 a mediana foi de R$ 4.596/m² para R$ 4.938/m² (+7,4%). O IPCA do período foi de 7,5%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 4 unidades vendidas
- 246 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 1 unidade vendida
- 245 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 1919 | 1970 | 14 | 6.616 |
| Avenida Rouxinol, 84 | 1999 | 103 | 4.032 |
| Rua Araguari, 714 | 2014 | 18 | 7.122 |
| Edifício Arq Escr Moema Avenida Rouxinol, 60 | 2013 | 66 | 5.807 |
| Rua Araguari, 661 | 1995 | 38 | 8.056 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |