Rua Araguari, 661
- R$/m² construído
- 8.056
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 16 mar 2026 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 14.706 | Matrícula 130543, 14º RI |
| AP 162 | 1 abr 2025 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.030.000 | 8.175 | 15.147 | Matrícula 151477, 14º RI |
| AP 132 | 25 fev 2025 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.150.000 | 9.127 | 16.912 | Matrícula 129715, 14º RI |
| AP 191 | 13 fev 2025 | 318 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.600.000 | 5.031 | 9.249 | Matrícula 128086, 14º RI |
| AP 141 | 13 set 2021 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.230.000 | 7.069 | 12.947 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 21 | 30 nov 2020 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 6.897 | 12.632 | Matrícula 152121, 14º RI |
| AP 132 | 12 mar 2020 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 10.000 | Matrícula 129715, 14º RI |
| AP 141 | 21 jan 2020 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.040.000 | 5.977 | 10.947 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 172 | 18 nov 2019 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 10.000 | Matrícula 128310, 14º RI |
| AP 141 | 21 out 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 4.713 | 8.632 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 26 set 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.023 | 7.368 | Matrícula 128685, 14º RI |
| AP 21 | 20 set 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 823.000 | 4.730 | 8.663 | Matrícula 152121, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 7.937/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Personal Flat Avenida Rouxinol, 174 | 1989 | 76 | 5.109 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |
| Edifício Maison Classic Avenida Pavão, 139 | 1991 | 33 | 8.613 |
| Avenida Rouxinol, 200 | 1977 | 66 | 7.870 |
| Avenida Rouxinol, 161 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Ritz Flat Rua Araguari, 711 | 1992 | 135 | 5.253 |