Rua Araguari, 661
- R$/m² construído
- 8.056
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 16 mar 2026 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 14.706 | Matrícula 130543, 14º RI |
| AP 162 | 1 abr 2025 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.030.000 | 8.175 | 15.147 | Matrícula 151477, 14º RI |
| AP 132 | 25 fev 2025 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.150.000 | 9.127 | 16.912 | Matrícula 129715, 14º RI |
| AP 191 | 13 fev 2025 | 318 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.600.000 | 5.031 | 9.249 | Matrícula 128086, 14º RI |
| AP 141 | 13 set 2021 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.230.000 | 7.069 | 12.947 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 21 | 30 nov 2020 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.200.000 | 6.897 | 12.632 | Matrícula 152121, 14º RI |
| AP 132 | 12 mar 2020 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 10.000 | Matrícula 129715, 14º RI |
| AP 141 | 21 jan 2020 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.040.000 | 5.977 | 10.947 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 172 | 18 nov 2019 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 10.000 | Matrícula 128310, 14º RI |
| AP 141 | 21 out 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 4.713 | 8.632 | Matrícula 128690, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 26 set 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.023 | 7.368 | Matrícula 128685, 14º RI |
| AP 21 | 20 set 2019 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 823.000 | 4.730 | 8.663 | Matrícula 152121, 14º RI |
| AP 22 | 28 mai 2019 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 4.563 | 8.456 | Matrícula 131108, 14º RI |
| AP 42 | 12 dez 2018 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 8.824 | Matrícula 129110, 14º RI |
| AP 82 | 17 out 2018 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 9.412 | Matrícula 130543, 14º RI |
| AP 102 | 27 mai 2015 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 690.000 | 5.476 | 10.147 | Matrícula 137062, 14º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 out 2014 | 126 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 129110, 14º RI |
| AP 62 Permuta | 18 set 2014 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.349 | 2.500 | Matrícula 130994, 14º RI |
| AP 92 | 24 out 2012 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.000 | 1.706 | 3.162 | Matrícula 128404, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 17 out 2012 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 350.000 | 2.011 | 3.684 | Matrícula 128685, 14º RI |
| AP 22 | 10 nov 2011 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 6.471 | Matrícula 131108, 14º RI |
| AP 81 | 19 jul 2011 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 5.263 | Matrícula 133475, 14º RI |
| AP 22 | 13 set 2010 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 5.294 | Matrícula 131108, 14º RI |
| AP 81 | 31 mai 2010 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 425.000 | 2.443 | 4.474 | Matrícula 133475, 14º RI |
| AP 151 14 | 18 dez 2009 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 320.000 | 1.839 | 3.368 | Matrícula 128252, 14º RI |
| AP 21 | 8 dez 2008 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 270.000 | 1.552 | 2.842 | Matrícula 15121, 14º RI |
| AP 82 | 4 set 2008 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.382 | Matrícula 130543, 14º RI |
| AP 152 | 20 mai 2008 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.667 | 3.088 | Matrícula 128085, 14º RI |
| AP 132 | 30 nov 2007 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 202.000 | 1.603 | 2.971 | Matrícula 129715, 14º RI |
| AP 52 | 9 ago 2007 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 218.000 | 1.730 | 3.206 | Matrícula 128403, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 13 jul 2007 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 3.000 | Matrícula 91496, 14º RI |
| AP 191 | 20 jun 2007 | 318 m² | ≈ 173 m² | R$ 420.000 | 1.321 | 2.428 | Matrícula 128086, 14º RI |
| AP 41 | 27 mar 2007 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.632 | Matrícula 133476, 14º RI |
| AP 22 | 16 mar 2007 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.667 | 3.088 | Matrícula 131108, 14º RI |
| AP 92 | 22 dez 2006 | 126 m² | ≈ 68 m² | R$ 165.000 | 1.310 | 2.426 | Matrícula 128404, 14º RI |
| AP 191 | 11 dez 2006 | 318 m² | ≈ 173 m² | R$ 465.000 | 1.462 | 2.688 | Matrícula 128086, 14º RI |
| AP 81 | 30 ago 2006 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.632 | Matrícula 133475, 14º RI |
| AP 191 Permuta | 31 mar 2006 | 318 m² | ≈ 173 m² | R$ 470.000 | 1.478 | 2.717 | Matrícula 128086, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 7.937/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Personal Flat Avenida Rouxinol, 174 | 1989 | 76 | 5.109 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |
| Edifício Maison Classic Avenida Pavão, 139 | 1991 | 33 | 8.613 |
| Avenida Rouxinol, 200 | 1977 | 66 | 7.870 |
| Avenida Rouxinol, 161 | 1989 | 6 | — |
| Edifício Ritz Flat Rua Araguari, 711 | 1992 | 135 | 5.253 |