Edifício Arq Escr Moema
Avenida Rouxinol, 60
- R$/m² construído
- 5.807
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 604 E VG | 21 set 2026 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 214982, 14º RI |
| CJ 605 E VG | 22 jun 2026 | 79 m² | — | R$ 480.000 | 6.076 | — | Matrícula 214983, 14º RI |
| CJ 701 E VG | 8 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 555.000 | 5.842 | — | Matrícula 214989, 14º RI |
| CJ 908 E VG | 21 out 2025 | 88 m² | — | R$ 540.000 | 6.136 | — | Matrícula 215016, 14º RI |
| CJ 1008 E VG | 28 jan 2025 | 88 m² | — | R$ 511.000 | 5.807 | — | Matrícula 215026, 14º RI |
| CJ 404 E VG Outra transmissão | 8 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 773.006 | 8.885 | — | Matrícula 214962, 14º RI |
| CJ 604 E VG Outra transmissão | 8 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 711.267 | 8.175 | — | Matrícula 214982, 14º RI |
| CJ 1107 E VG Arrematação em leilão | 10 jul 2024 | 162 m² | — | R$ 850.500 | 5.250 | — | Matrícula 215035, 14º RI |
| CJ 303 E VG | 28 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 455.000 | 5.688 | — | Matrícula 214951, 14º RI |
| CJ 702 E VG | 7 mai 2024 | 92 m² | — | R$ 590.000 | 6.413 | — | Matrícula 214990, 14º RI |
| CJ 201 E VG | 29 fev 2024 | 95 m² | — | R$ 554.875 | 5.841 | — | Matrícula 214939, 14º RI |
| CJ 606 E VG | 10 out 2023 | 86 m² | — | R$ 459.497 | 5.343 | — | Matrícula 214984, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.477/m² para R$ 5.842/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 84 | 1999 | 103 | 4.032 |
| Avenida Santo Amaro, 1919 | 1970 | 14 | 6.616 |
| Rua Araguari, 666 | 2014 | 6 | — |
| Edifício Moema Of Tower Avenida Rouxinol, 55 | 2001 | 167 | 3.576 |
| Avenida Rouxinol, 77 | 2003 | 143 | 6.667 |
| Rua Araguari, 714 | 2014 | 18 | 7.122 |