Avenida Santo Amaro, 1919
- R$/m² construído
- 6.616
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.581
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 503 | 24 abr 2026 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 5.952 | Matrícula 151864, 14º RI |
| APTO 302 | 25 out 2023 | 65 m² | ≈ 57 m² | R$ 525.000 | 8.077 | 9.211 | Matrícula 151857, 14º RI |
| APTO 301 | 2 set 2022 | 99 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 6.977 | Matrícula 151856, 14º RI |
| APTO 202 | 1 out 2019 | 65 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 5.526 | Matrícula 151854, 14º RI |
| APTO 302 | 22 mar 2019 | 65 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 4.649 | Matrícula 151857, 14º RI |
| APTO 401 | 27 set 2018 | 99 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 4.186 | Matrícula 151859, 14º RI |
| APTO 301 | 3 jul 2018 | 99 m² | ≈ 86 m² | R$ 334.000 | 3.374 | 3.884 | Matrícula 151856, 14º RI |
| APTO 103 | 18 jul 2017 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 5.000 | Matrícula 151852, 14º RI |
| APTO 603 | 16 jun 2017 | 97 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 3.571 | Matrícula 151867, 14º RI |
| APTO 202 | 31 out 2016 | 65 m² | ≈ 57 m² | R$ 292.000 | 4.492 | 5.123 | Matrícula 151854, 14º RI |
| APTO 501 | 16 set 2013 | 99 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 2.907 | Matrícula 151862, 14º RI |
| APTO 201 | 31 jul 2013 | 99 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 2.907 | Matrícula 151853, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 5.155/m² (+325%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araguari, 666 | 2014 | 6 | — |
| Avenida Rouxinol, 84 | 1999 | 103 | 4.032 |
| Rua Araguari, 714 | 2014 | 18 | 7.122 |
| Edifício Arq Escr Moema Avenida Rouxinol, 60 | 2013 | 66 | 5.807 |
| Rua Araguari, 661 | 1995 | 38 | 8.056 |
| Edifício Lake B Vista Rua Araguari, 679 | 1989 | 28 | 5.292 |