Edifício Pajucara
Avenida Rouxinol, 950
- R$/m² construído
- 6.640
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 55 255 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 190.038 | 6.335 | — | Matrícula 30423, 14º RI |
| VG 54 255 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 190.038 | 6.335 | — | Matrícula 30422, 14º RI |
| AP 72 | 25 mai 2026 | 189 m² | — | R$ 1.069.924 | 5.661 | — | Matrícula 30421, 14º RI |
| VG 52 255 Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 30419, 14º RI |
| VG 53 255 Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 30420, 14º RI |
| AP 62 | 10 nov 2025 | 189 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.614 | — | Matrícula 30418, 14º RI |
| AP 52 | 30 jul 2024 | 189 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.667 | — | Matrícula 27430, 14º RI |
| VG 2 1SS Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 27431, 14º RI |
| AP 92 | 12 jun 2024 | 189 m² | — | R$ 1.385.000 | 7.328 | — | Matrícula 27432, 14º RI |
| VG 24 155 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 27433, 14º RI |
| AP 191 | 20 abr 2023 | 189 m² | — | R$ 1.056.260 | 5.589 | — | Matrícula 127573, 14º RI |
| VG 8 1SS Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 166.870 | 5.562 | — | Matrícula 127575, 14º RI |
| VG 7 1SS Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 166.870 | 5.562 | — | Matrícula 127574, 14º RI |
| AP 92 | 12 nov 2021 | 189 m² | — | R$ 743.364 | 3.933 | — | Matrícula 27432, 14º RI |
| VG 24 155 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 117.043 | 3.901 | — | Matrícula 27433, 14º RI |
| VG 9 1SS Outra transmissão | 27 out 2021 | 30 m² | — | R$ 42.241 | 1.408 | — | Matrícula 27428, 14º RI |
| VG 10 1SS Outra transmissão | 27 out 2021 | 30 m² | — | R$ 42.241 | 1.408 | — | Matrícula 27429, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 162.000 | 5.400 | — | Matrícula 23105, 14º RI |
| AP 182 | 25 ago 2021 | 189 m² | — | R$ 1.026.000 | 5.429 | — | Matrícula 23103, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 162.000 | 5.400 | — | Matrícula 23104, 14º RI |
| AP 21 | 7 abr 2020 | 264 m² | — | R$ 896.000 | 3.394 | — | Matrícula 27434, 14º RI |
| VG 11 1SS Garagem ou depósito | 7 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 128.000 | 4.267 | — | Matrícula 27435, 14º RI |
| VG 12 1SS Garagem ou depósito | 7 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 128.000 | 4.267 | — | Matrícula 27436, 14º RI |
| VG 13 1SS Garagem ou depósito | 7 abr 2020 | 30 m² | — | R$ 128.000 | 4.267 | — | Matrícula 27437, 14º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 23099, 14º RI |
| VG 35 255 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23100, 14º RI |
| AP 82 | 19 dez 2019 | 189 m² | — | R$ 1.152.680 | 6.099 | — | Matrícula 32864, 14º RI |
| VG 28 255 Garagem ou depósito | 19 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 117.320 | 3.911 | — | Matrícula 32865, 14º RI |
| AP 122 | 18 set 2019 | 189 m² | — | R$ 1.040.000 | 5.503 | — | Matrícula 27290, 14º RI |
| VG 22 1SS Abaixo da referência | 18 set 2019 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 27291, 14º RI |
| VG 23 1 SS Abaixo da referência | 18 set 2019 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 27292, 14º RI |
| AP 161 | 26 fev 2018 | 189 m² | — | R$ 813.200 | 4.303 | — | Matrícula 24020, 14º RI |
| VG 17 1SS Garagem ou depósito | 26 fev 2018 | 30 m² | — | R$ 128.400 | 4.280 | — | Matrícula 24021, 14º RI |
| VG 18 1SS Garagem ou depósito | 26 fev 2018 | 30 m² | — | R$ 128.400 | 4.280 | — | Matrícula 24022, 14º RI |
| AP 132 | 17 nov 2017 | 189 m² | — | R$ 980.000 | 5.185 | — | Matrícula 28830, 14º RI |
| VG 49 255 Garagem ou depósito | 17 nov 2017 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 28831, 14º RI |
| VG 10 1SS Abaixo da referência | 25 set 2017 | 30 m² | — | R$ 42.241 | 1.408 | — | Matrícula 27429, 14º RI |
| VG 9 1SS Abaixo da referência | 25 set 2017 | 30 m² | — | R$ 42.241 | 1.408 | — | Matrícula 27428, 14º RI |
| AP 181 | 25 set 2017 | 189 m² | — | R$ 1.065.519 | 5.638 | — | Matrícula 27427, 14º RI |
| AP 131 | 10 set 2015 | 189 m² | — | R$ 1.040.000 | 5.503 | — | Matrícula 27424, 14º RI |
| VG 16 1SS Garagem ou depósito | 10 set 2015 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 27426, 14º RI |
| VG 15 1SS Garagem ou depósito | 10 set 2015 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 27425, 14º RI |
| AP 42 | 4 jun 2015 | 189 m² | — | R$ 650.000 | 3.439 | — | Matrícula 25312, 14º RI |
| VG 40 255 Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 25313, 14º RI |
| VG 18 1SS Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 30 m² | — | R$ 29.844 | 995 | — | Matrícula 24022, 14º RI |
| AP 161 | 15 abr 2014 | 189 m² | — | R$ 1.090.311 | 5.769 | — | Matrícula 24020, 14º RI |
| VG 17 1SS Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 30 m² | — | R$ 29.844 | 995 | — | Matrícula 24021, 14º RI |
| VG 50 255 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 30 m² | — | R$ 39.920 | 1.331 | — | Matrícula 28829, 14º RI |
| AP 71 | 29 nov 2013 | 189 m² | — | R$ 960.080 | 5.080 | — | Matrícula 28828, 14º RI |
| AP 131 | 12 dez 2012 | 189 m² | — | R$ 900.000 | 4.762 | — | Matrícula 27425, 14º RI |
| AP 131 | 21 dez 2011 | 189 m² | — | R$ 200.000 | 1.058 | — | Matrícula 27424, 14º RI |
| VG 16 1SS Garagem ou depósito | 21 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 27426, 14º RI |
| VG 15 1SS Garagem ou depósito | 21 dez 2011 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 27425, 14º RI |
| VG 17 1SS Garagem ou depósito | 11 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 24021, 14º RI |
| VG 18 1SS Garagem ou depósito | 11 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 24022, 14º RI |
| AP 161 | 11 jun 2010 | 189 m² | — | R$ 400.000 | 2.116 | — | Matrícula 24020, 14º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 189 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 57 255 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 | 26 mai 2008 | 189 m² | — | R$ 160.000 | 847 | — | Matrícula 27432, 14º RI |
| VG 24 155 Garagem ou depósito | 26 mai 2008 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 27433, 14º RI |
| VG 32 1 E 25 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23105, 14º RI |
| VG 25 1 E 25 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23104, 14º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 23103, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 5.661/m² (+569%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 16 unidades vendidas
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rouxinol, 900 | 1978 | 27 | 6.155 |
| Avenida Pavão, 853 | 1983 | 19 | 7.900 |
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |
| Edifício Silvana Avenida Pavão, 825 | 1981 | 13 | — |
| Alameda dos Arapanes, 1131 | 2009 | 55 | 6.225 |
| Avenida Rouxinol, 837 | 1978 | 187 | 6.676 |