Edifício Maison Moeme
Avenida Sabiá, 680
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 abr 2023
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3VG | 19 abr 2023 | 323 m² | 147 m² | R$ 2.000.000 | 6.192 | 13.605 | Matrícula 109205, 14º RI |
| AP 61 E 3VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2023 | 323 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 103139, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 1 fev 2023 | 323 m² | 147 m² | R$ 3.420.000 | 10.588 | 23.265 | Matrícula 108023, 14º RI |
| AP 101 E 4 VG | 30 jan 2023 | 553 m² | 252 m² | R$ 6.200.000 | 11.212 | 24.603 | Matrícula 103760, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 27 jan 2023 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.738.549 | 5.383 | 11.827 | Matrícula 109206, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 24 jan 2023 | 294 m² | 134 m² | R$ 2.430.000 | 8.265 | 18.134 | Matrícula 104327, 14º RI |
| AP 51 E 3VG | 14 dez 2022 | 323 m² | 147 m² | R$ 2.729.000 | 8.449 | 18.565 | Matrícula 128103, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 13 dez 2022 | 323 m² | 147 m² | R$ 3.040.000 | 9.412 | 20.680 | Matrícula 102116, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 13 dez 2022 | 323 m² | 147 m² | R$ 2.147.625 | 6.649 | 14.610 | Matrícula 104247, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 13 dez 2022 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.410.000 | 4.365 | 9.592 | Matrícula 104575, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 28 jan 2021 | 553 m² | 252 m² | R$ 2.400.000 | 4.340 | 9.524 | Matrícula 103760, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 3 abr 2018 | 323 m² | 147 m² | R$ 1.000.000 | 3.096 | 6.803 | Matrícula 102116, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG Arrematação em leilão | 4 mar 2011 | 323 m² | 147 m² | R$ 380.000 | 1.176 | 2.585 | Matrícula 102116, 14º RI |
| AP 51 E 3VG | 22 dez 2010 | 323 m² | 147 m² | R$ 480.000 | 1.486 | 3.265 | Matrícula 128103, 14º RI |
| AP 51 E 3VG | 27 mai 2010 | 323 m² | 147 m² | R$ 470.000 | 1.455 | 3.197 | Matrícula 128103, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 8 mai 2009 | 323 m² | 147 m² | R$ 440.000 | 1.362 | 2.993 | Matrícula 104247, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 24 jul 2008 | 294 m² | 134 m² | R$ 300.000 | 1.020 | 2.239 | Matrícula 104327, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 8.265/m² (+710%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 147 m² privativos 8 unidades vendidas
- 553 m² construídos, 252 m² privativos 1 unidade vendida
- 294 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viso Moema Avenida Lavandisca, 627 | 2021 | 44 | 8.666 |
| Avenida Sabiá, 685 | 1999 | 24 | 10.446 |
| Edifício Solar dos Sabias Avenida Sabiá, 667 | 1972 | 76 | 7.692 |
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 621 | 1973 | 52 | 7.500 |