Edifício Pelegrino
Avenida Santa Catarina, 1788
- R$/m² construído
- 2.734
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 25 | 24 mar 2026 | 128 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 65176, 8º RI |
| APTO 71 | 23 dez 2025 | 128 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 65178, 8º RI |
| APTO 72 | 23 dez 2025 | 128 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 65179, 8º RI |
| APTO 53 | 10 out 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 4.750 | Matrícula 93553, 8º RI |
| APTO 32 | 29 ago 2025 | 128 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.375 | Matrícula 65167, 8º RI |
| APTO 44 | 26 jul 2024 | 118 m² | 71 m² | R$ 328.000 | 2.780 | 4.620 | Matrícula 93552, 8º RI |
| APTO 33 | 3 jun 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 271.875 | 2.247 | 3.398 | Matrícula 61313, 8º RI |
| APTO 74 E VAGA Dação em pagamento | 13 abr 2022 | 118 m² | 71 m² | R$ 207.312 | 1.757 | 2.920 | Matrícula 102044, 8º RI |
| APTO 26 | 31 ago 2021 | 128 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 4.125 | Matrícula 65166, 8º RI |
| APTO 31 | 15 abr 2020 | 128 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 4.250 | Matrícula 62888, 8º RI |
| APTO 12 | 24 mar 2020 | 128 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.750 | Matrícula 65181, 8º RI |
| APTO 13 | 24 mar 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 237.000 | 1.959 | 2.962 | Matrícula 62678, 8º RI |
| APTO 34 | 14 fev 2020 | 118 m² | 71 m² | R$ 310.000 | 2.627 | 4.366 | Matrícula 62772, 8º RI |
| APTO 62 | 5 fev 2020 | 128 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.422 | 3.875 | Matrícula 62292, 8º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 128 m² | 80 m² | R$ 504 | 4 | 6 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 12 | 23 out 2014 | 128 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.750 | Matrícula 65181, 8º RI |
| APTO 54 | 14 out 2014 | 118 m² | 71 m² | R$ 300.990 | 2.551 | 4.239 | Matrícula 95925, 8º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 128 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 65181, 8º RI |
| APTO 34 | 28 dez 2011 | 118 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.408 | Matrícula 62772, 8º RI |
| APTO 16 | 22 ago 2011 | 128 m² | 80 m² | R$ 225.000 | 1.758 | 2.812 | Matrícula 65175, 8º RI |
| APTO 36 | 19 ago 2011 | 128 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.133 | 1.812 | Matrícula 65168, 8º RI |
| APTO 16 | 13 abr 2011 | 128 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 2.250 | Matrícula 65175, 8º RI |
| APTO 23 | 3 mar 2011 | 121 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.500 | Matrícula 62676, 8º RI |
| APTO 22 | 21 fev 2011 | 128 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.328 | 2.125 | Matrícula 65165, 8º RI |
| APTO 55 | 26 nov 2010 | 128 m² | 80 m² | R$ 162.000 | 1.266 | 2.025 | Matrícula 65172, 8º RI |
| APTO 26 | 15 jun 2009 | 128 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.750 | Matrícula 65166, 8º RI |
| APTO 36 | 7 mai 2009 | 128 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.625 | Matrícula 65168, 8º RI |
| APTO 63 | 23 abr 2009 | 121 m² | 80 m² | R$ 98.711 | 816 | 1.234 | Matrícula 64862, 8º RI |
| APTO 34 | 26 set 2008 | 118 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.408 | Matrícula 62772, 8º RI |
| APTO 14 | 21 jan 2008 | 118 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 593 | 986 | Matrícula 62677, 8º RI |
| APTO 61 | 29 nov 2007 | 128 m² | 80 m² | R$ 92.000 | 719 | 1.150 | Matrícula 62269, 8º RI |
| APTO 56 | 23 jul 2007 | 128 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 664 | 1.062 | Matrícula 65173, 8º RI |
| APTO 61 | 17 abr 2007 | 128 m² | 80 m² | R$ 92.000 | 719 | 1.150 | Matrícula 62269, 8º RI |
| APTO 11 | 29 dez 2006 | 128 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 664 | 1.062 | Matrícula 63336, 8º RI |
| APTO 14 | 30 nov 2006 | 118 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 593 | 986 | Matrícula 62677, 8º RI |
| APTO 34 | 28 abr 2006 | 118 m² | 71 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.127 | Matrícula 62772, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.125/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 71 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Residencial Sta Catarina Rua das Cavas, 469 | 2001 | 13 | 5.455 |
| Avenida João Barreto de Menezes, 939 | 1988 | 145 | 2.381 |
| Rua Joaquim Morais, 224 | 1984 | 4 | — |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |
| Rua Joaquim Morais, 175 | 1982 | 20 | 3.075 |