Edifício Saint Paul
Avenida Santa Inês, 190
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.104
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.101 E 1VG | 27 nov 2025 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 6.866 | Matrícula 98842, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 6 jun 2025 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.970 | Matrícula 82701, 3º RI |
| AP 91 E 1VG | 25 jul 2024 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 418.000 | 3.291 | 6.239 | Matrícula 83670, 3º RI |
| AP 102 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 147 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 83015, 3º RI |
| AP 22 E 1VG | 20 mar 2024 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.652 | Matrícula 82119, 3º RI |
| AP 11 E 1VG | 1 fev 2023 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.478 | Matrícula 84137, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 jun 2022 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.970 | Matrícula 85504, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 21 jan 2022 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 5.672 | Matrícula 84107, 3º RI |
| AP 51 E 1VG Abaixo da referência | 13 ago 2021 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 40.000 | 315 | 597 | Matrícula 82220, 3º RI |
| AP 12 E 1VG | 29 mar 2021 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.797 | Matrícula 83669, 3º RI |
| AP 52 E 1VG | 28 jan 2021 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 282.000 | 2.169 | 4.087 | Matrícula 83522, 3º RI |
| AP 63 E 2VGS | 8 jan 2021 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 318.000 | 2.208 | 4.184 | Matrícula 82222, 3º RI |
| AP 52 E 1VG Retomada por inadimplência | 14 ago 2020 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.609 | Matrícula 83522, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 11 set 2019 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 278.000 | 2.138 | 4.029 | Matrícula 98513, 3º RI |
| AP 11 E 1VG | 6 ago 2019 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 192.400 | 1.515 | 2.872 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 32 E 1VG Retomada por inadimplência | 26 fev 2019 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.652 | 659 | 1.241 | Matrícula 98513, 3º RI |
| AP 11 E 1VG Retomada por inadimplência | 25 fev 2019 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.214 | 2.451 | 4.645 | Matrícula 84137, 3º RI |
| AP 33 E 1VG | 3 out 2018 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.598 | 4.925 | Matrícula 82020, 3º RI |
| AP 121 E 1VG | 25 jul 2018 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.000 | 2.559 | 4.851 | Matrícula 104946, 3º RI |
| AP 12 E 1VG | 22 jun 2017 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 328.000 | 2.523 | 4.754 | Matrícula 83669, 3º RI |
| AP 113 E 1VG | 15 dez 2016 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 5.000 | Matrícula 82224, 3º RI |
| AP 42 E 1VG | 15 set 2016 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 5.072 | Matrícula 82219, 3º RI |
| AP 103 E 1VG | 14 set 2016 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 356.000 | 2.803 | 5.313 | Matrícula 82930, 3º RI |
| AP 101 E 1VG | 10 fev 2016 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 5.373 | Matrícula 98842, 3º RI |
| AP 64 E 1VG | 21 jan 2016 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.348 | Matrícula 82617, 3º RI |
| AP 22 E 1VG | 28 ago 2015 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 5.072 | Matrícula 82119, 3º RI |
| AP 42 E 1VG | 20 ago 2015 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.348 | Matrícula 82219, 3º RI |
| AP 14 E 1VG | 29 ago 2013 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.348 | Matrícula 82019, 3º RI |
| AP 41 E 1VG | 31 jul 2013 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.000 | 2.402 | 4.552 | Matrícula 82121, 3º RI |
| AP 84 E 1VG | 4 jul 2013 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.348 | Matrícula 86588, 3º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 jun 2013 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 307.000 | 2.417 | 4.582 | Matrícula 82930, 3º RI |
| AP 63 E 2VGS | 8 abr 2013 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 305.000 | 2.118 | 4.013 | Matrícula 82222, 3º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 set 2012 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 79.793 | 628 | 1.191 | Matrícula 104946, 3º RI |
| AP 91 E 1VG | 29 ago 2012 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.047 | 3.881 | Matrícula 83670, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 17 jul 2012 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 4.030 | Matrícula 86887, 3º RI |
| AP 73 E 1VG | 17 abr 2012 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 258.000 | 2.031 | 3.851 | Matrícula 82223, 3º RI |
| AP 12 E 1VG | 11 abr 2012 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 1.846 | 3.478 | Matrícula 83669, 3º RI |
| AP 134 E 1VG | 1 jul 2011 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 577 | 1.087 | Matrícula 104947, 3º RI |
| AP 104 E 1VG | 25 mai 2011 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 1.962 | 3.696 | Matrícula 82126, 3º RI |
| AP 22 E 1VG | 25 fev 2011 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.609 | Matrícula 82119, 3º RI |
| AP 82 E 2VGS | 8 dez 2010 | 147 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.667 | Matrícula 83229, 3º RI |
| AP 124 E 1VG | 10 ago 2010 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.899 | Matrícula 83716, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 jul 2010 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 205.000 | 1.614 | 3.060 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 52 E 1VG | 21 jul 2010 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.609 | Matrícula 83522, 3º RI |
| AP 111 E 2VG | 7 abr 2010 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 95.000 | 660 | 1.250 | Matrícula 86456, 3º RI |
| AP 72 E 1VG | 16 mar 2010 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.174 | Matrícula 82125, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 25 fev 2010 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 167.000 | 1.315 | 2.493 | Matrícula 86887, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 12 fev 2010 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 140.000 | 1.102 | 2.090 | Matrícula 82701, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 15 jan 2010 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 103.000 | 811 | 1.537 | Matrícula 84107, 3º RI |
| AP 22 E 1VG | 15 jan 2010 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 187.000 | 1.438 | 2.710 | Matrícula 82119, 3º RI |
| AP 101 E 1VG | 26 nov 2009 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.024 | 1.940 | Matrícula 98842, 3º RI |
| AP 124 E 1VG | 19 out 2009 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.609 | Matrícula 83716, 3º RI |
| AP 34 E 1VG | 31 ago 2009 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 127.000 | 977 | 1.841 | Matrícula 82591, 3º RI |
| AP 74 E 1VG | 2 jul 2009 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 122.800 | 945 | 1.780 | Matrícula 83384, 3º RI |
| AP 83 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2009 | 127 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 114 E 1VG | 21 out 2008 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.115 | 2.101 | Matrícula 82592, 3º RI |
| AP 84 E 1VG | 1 set 2008 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 846 | 1.594 | Matrícula 86588, 3º RI |
| AP 74 E 1VG | 31 mar 2008 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 962 | 1.812 | Matrícula 83384, 3º RI |
| AP 64 E 1VG | 3 mar 2008 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 112.000 | 862 | 1.623 | Matrícula 82617, 3º RI |
| AP 42 E 1VG | 27 dez 2007 | 130 m² | ≈ 69 m² | R$ 109.000 | 838 | 1.580 | Matrícula 82219, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 22 nov 2007 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 105.000 | 827 | 1.567 | Matrícula 82701, 3º RI |
| AP 33 E 1VG | 9 nov 2007 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 96.000 | 756 | 1.433 | Matrícula 82020, 3º RI |
| AP 42 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 130 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 82219, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 22 mai 2007 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 107.000 | 843 | 1.597 | Matrícula 82221, 3º RI |
| AP 23 E 1VG | 10 mai 2007 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 104.000 | 819 | 1.552 | Matrícula 82120, 3º RI |
| AP 33 E 1VG | 29 dez 2006 | 127 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.500 | 752 | 1.425 | Matrícula 82020, 3º RI |
| AP 102 E 2VG | 25 abr 2006 | 147 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 476 | 897 | Matrícula 83015, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 3.386/m² (+451%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 17 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 15 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lumiere Santana Avenida Santa Inês, 150 | 2008 | 36 | 3.358 |
| Edifício Saint Germain Avenida Santa Inês, 224 | 1997 | 41 | 2.698 |
| Avenida Santa Inês, 112 | 1970 | 5 | 3.085 |
| Edifício Saint Michel Avenida Santa Inês, 244 | 1996 | 65 | 2.740 |
| Rua Ponta Grossa, 218 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Villa Montalcino Rua Ponta Grossa, 160 | 2018 | 6 | — |