Avenida Santo Amaro, 3494
- R$/m² construído
- 11.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 nov 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 14841, 15º RI |
| APTO 12 | 13 nov 2024 | 147 m² | — | R$ 1.033.053 | 7.028 | — | Matrícula 14838, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 14839, 15º RI |
| APTO 22 | 13 nov 2024 | 147 m² | — | R$ 2.296.000 | 15.619 | — | Matrícula 14840, 15º RI |
| APTO 11 | 13 nov 2024 | 152 m² | — | R$ 1.710.000 | 11.250 | — | Matrícula 14837, 15º RI |
| APTO 22 | 9 mai 2006 | 147 m² | — | R$ 90.000 | 612 | — | Matrícula 14840, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 11.250/m² (+1.738%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +582%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 152 m² 2 unidades vendidas
- 147 m² 2 unidades vendidas
- 440 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio D'Ouro Rua Guararapes, 75 | 1978 | 46 | 6.882 |
| Rua Indiana, 86 | 1979 | 57 | 5.506 |
| Edifício Grand Space Rua Guararapes, 103 | 1994 | 45 | 5.547 |
| Edifício Siracusa Rua Indiana, 118 | 1979 | 50 | 5.696 |
| Edifício Guararapes 55 Rua Guararapes, 55 | 2023 | 34 | 6.535 |
| Edifício Ipê Avenida Portugal, 487 | 1978 | 45 | 4.800 |