Edifício Armênia
Avenida Santos Dumont, 293
- R$/m² construído
- 4.462
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 | 30 jul 2026 | 65 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.517 | Matrícula 107996, 8º RI |
| APT 43 | 15 jan 2025 | 65 m² | 58 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.483 | Matrícula 107992, 8º RI |
| APTO 22 ED ARMENIA | 17 fev 2023 | 65 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 3.793 | Matrícula 108023, 8º RI |
| VAGA 11M Garagem ou depósito | 8 fev 2023 | 22 m² | — | R$ 47.000 | 2.136 | — | Matrícula 136042, 8º RI |
| APT 103 | 19 jan 2023 | 71 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 2.881 | Matrícula 108021, 8º RI |
| VAGA 2P Garagem ou depósito | 16 set 2021 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 136033, 8º RI |
| APT 101 | 8 jul 2021 | 65 m² | 58 m² | R$ 312.000 | 4.800 | 5.379 | Matrícula 108003, 8º RI |
| VAGA 1P Garagem ou depósito | 19 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 136032, 8º RI |
| APT 73 | 19 mai 2021 | 65 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 5.690 | Matrícula 108018, 8º RI |
| APT 64 | 13 set 2019 | 65 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.310 | Matrícula 108012, 8º RI |
| APT 22 Dação em pagamento | 18 fev 2019 | 65 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.172 | Matrícula 108023, 8º RI |
| APT 81 | 11 mar 2015 | 65 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.655 | Matrícula 108002, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.923/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 58 m² privativos 16 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates, 878 | 1964 | 4 | — |
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Rua dos Bandeirantes, 352 | 1974 | 19 | 2.778 |
| Edifício Lyda Rua dos Bandeirantes, 316 | 1962 | 13 | 2.911 |
| Rua Afonso Pena, 469 | 1970 | 21 | 2.355 |