Edifício S Gabriel B Hall
Avenida São Gabriel, 333
- R$/m² construído
- 3.811
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 E VGS. 11 | 9 out 2025 | 143 m² | — | R$ 540.000 | 3.776 | — | Matrícula 113199, 4º RI |
| CJ 42 E VGS. 07 | 22 nov 2024 | 143 m² | — | R$ 540.000 | 3.776 | — | Matrícula 130800, 4º RI |
| CJ 172 E VGS. 23 | 14 nov 2024 | 143 m² | — | R$ 668.000 | 4.671 | — | Matrícula 112691, 4º RI |
| CJ 162 E VGS. 19 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 112164, 4º RI |
| CJ 62 E VGS. 15 | 24 out 2023 | 143 m² | — | R$ 550.000 | 3.846 | — | Matrícula 113202, 4º RI |
| CJ 151 E VGS. 13 | 1 set 2023 | 143 m² | — | R$ 515.000 | 3.601 | — | Matrícula 109840, 4º RI |
| CJ 61 E VGS. 13 Arrematação em leilão | 17 jul 2023 | 143 m² | — | R$ 364.501 | 2.549 | — | Matrícula 125202, 4º RI |
| CJ 151 E VGS. 13 Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 143 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 109840, 4º RI |
| CJ 181 E VGS. 25 | 27 set 2022 | 143 m² | — | R$ 640.000 | 4.476 | — | Matrícula 112672, 4º RI |
| CJ 122 E VAG | 17 set 2020 | 143 m² | — | R$ 560.000 | 3.916 | — | Matrícula 136465, 4º RI |
| CJ 172 E VGS Abaixo da referência | 17 ago 2020 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 112688, 4º RI |
| CJ 112 E VGS Outra transmissão | 26 nov 2018 | 143 m² | — | R$ 60.000 | 420 | — | Matrícula 128430, 4º RI |
| CJ 32 E VGS Outra transmissão | 15 dez 2015 | 143 m² | — | R$ 48.578 | 340 | — | Matrícula 113208, 4º RI |
| CJ 182 E VGS | 25 fev 2015 | 143 m² | — | R$ 630.000 | 4.406 | — | Matrícula 112667, 4º RI |
| CJ 161 E VGS | 23 abr 2014 | 143 m² | — | R$ 775.000 | 5.420 | — | Matrícula 112166, 4º RI |
| CJ 41 E VGS Outra transmissão | 22 jan 2014 | 143 m² | — | R$ 192.702 | 1.348 | — | Matrícula 128007, 4º RI |
| CJ 162 E VGS | 6 jan 2014 | 143 m² | — | R$ 775.000 | 5.420 | — | Matrícula 112163, 4º RI |
| CJ 131 E VGS | 2 out 2013 | 143 m² | — | R$ 700.000 | 4.895 | — | Matrícula 116656, 4º RI |
| CJ 132 E VGS | 2 out 2013 | 143 m² | — | R$ 700.000 | 4.895 | — | Matrícula 116659, 4º RI |
| CJ 171 E VGS Dação em pagamento | 9 mar 2010 | 143 m² | — | R$ 293.096 | 2.050 | — | Matrícula 112688, 4º RI |
| CJ 171 E VGS | 4 jun 2009 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 112688, 4º RI |
| CJ 72 E VGS | 28 mai 2009 | 143 m² | — | R$ 245.000 | 1.713 | — | Matrícula 113799, 4º RI |
| CJ 52 E VGS | 28 abr 2009 | 143 m² | — | R$ 180.000 | 1.259 | — | Matrícula 113199, 4º RI |
| CJ 152 E VGS Arrematação em leilão | 22 fev 2008 | 143 m² | — | R$ 138.936 | 972 | — | Matrícula 119516, 4º RI |
| CJ 182 E VGS | 16 jan 2008 | 143 m² | — | R$ 190.000 | 1.329 | — | Matrícula 112667, 4º RI |
| CJ 142 E VGS | 25 abr 2006 | 143 m² | — | R$ 200.000 | 1.399 | — | Matrícula 124376, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 3.776/m² (+170%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 333 | 1973 | 50 | 8.654 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 85 | 1980 | 70 | 9.911 |
| Edifício Noah Rua Jesuino Arruda, 60 | 1998 | 40 | 9.983 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 101 | 1975 | 30 | 7.520 |
| Rua Jesuino Arruda, 86 | 1990 | 18 | 8.301 |
| Rua Oliveira Dias, 444 | 2018 | 44 | 11.923 |