Edifício Jrs
Avenida São João, 1072
- R$/m² construído
- 3.871
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.700
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 | 9 jun 2026 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.000 | Matrícula 93521, 5º RI |
| AP 1002 | 27 mar 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.000 | Matrícula 93606, 5º RI |
| AP 904 | 4 mar 2026 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 227.000 | 5.405 | 6.879 | Matrícula 93599, 4º RI |
| AP 01 | 3 mar 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 431.000 | 6.952 | 8.979 | Matrícula 93512, 5º RI |
| AP 107 | 28 nov 2025 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 119.000 | 3.132 | 4.103 | Matrícula 93523, 5º RI |
| AP 105 | 30 set 2025 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.811 | 3.138 | 4.016 | Matrícula 93521, 5º RI |
| AP 302 | 24 jun 2025 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 110.000 | 3.438 | 4.400 | Matrícula 93538, 5º RI |
| AP 1003 | 2 mai 2024 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 98.000 | 3.062 | 3.920 | Matrícula 93607, 5º RI |
| LJ 02 | 27 nov 2023 | 32 m² | — | R$ 280.000 | 8.750 | — | Matrícula 93511, 5º RI |
| AP 504 | 12 dez 2022 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 156.000 | 4.875 | 6.240 | Matrícula 93560, 5º RI |
| AP 410 | 28 jul 2022 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 161.000 | 4.128 | 5.367 | Matrícula 93556, 5º RI |
| AP 108 | 8 mar 2021 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 200.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 93524, 5º RI |
| AP 1001 | 21 out 2020 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 5.114 | Matrícula 93605, 5º RI |
| AP 410 | 3 dez 2019 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.333 | Matrícula 93556, 5º RI |
| AP 510 | 5 nov 2019 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 93566, 5º RI |
| AP 110 | 24 out 2019 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 155.000 | 3.780 | 4.844 | Matrícula 93526, 5º RI |
| AP 107 | 5 set 2019 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.172 | Matrícula 93523, 5º RI |
| AP 102 | 21 dez 2018 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 93518, 5º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2018 | 36 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 93520, 5º RI |
| AP 709 | 4 jul 2018 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 115.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 93585, 5º RI |
| AP 205 | 29 mar 2018 | 67 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.615 | Matrícula 93531, 5º RI |
| AP 907 | 8 dez 2017 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 93602, 5º RI |
| AP 702 | 6 dez 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 105.000 | 3.281 | 4.200 | Matrícula 93578, 5º RI |
| AP 302 | 6 dez 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 6.800 | Matrícula 93538, 5º RI |
| AP 1001 | 10 nov 2017 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.773 | Matrícula 93605, 5º RI |
| AP 405 | 19 out 2017 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 156.000 | 4.727 | 6.000 | Matrícula 93551, 5º RI |
| AP 803 | 28 jul 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 159.000 | 4.969 | 6.360 | Matrícula 93589, 5º RI |
| AP 301 | 10 jul 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.625 | 7.200 | Matrícula 93537, 5º RI |
| AP 809 | 30 jun 2017 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 173.000 | 5.242 | 6.654 | Matrícula 93595, 5º RI |
| AP 1102 | 5 jun 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 6.800 | Matrícula 93613, 5º RI |
| AP 307 | 31 mai 2017 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 6.552 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 1002 | 28 abr 2017 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.417 | Matrícula 93606, 5º RI |
| AP 1203 | 31 mar 2017 | 55 m² | ≈ 43 m² | R$ 249.000 | 4.527 | 5.791 | Matrícula 96620, 5º RI |
| AP 401 | 24 fev 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 6.200 | Matrícula 93547, 5º RI |
| AP 810 | 22 fev 2017 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 93596, 5º RI |
| AP 501 | 20 fev 2017 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 159.000 | 4.969 | 6.360 | Matrícula 93557, 5º RI |
| AP 101 | 7 fev 2017 | 49 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.737 | Matrícula 93517, 5º RI |
| AP 209 | 31 jan 2017 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.071 | Matrícula 93535, 5º RI |
| AP 909 | 22 dez 2016 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 169.000 | 4.971 | 6.500 | Matrícula 93604, 5º RI |
| AP 310 | 5 dez 2016 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.000 | Matrícula 93546, 5º RI |
| AP 204 | 30 nov 2016 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 6.333 | Matrícula 93530, 5º RI |
| AP 808 | 23 nov 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 115.000 | 3.194 | 4.107 | Matrícula 93594, 5º RI |
| AP 710 | 14 out 2016 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 5.667 | Matrícula 93586, 5º RI |
| AP 707 | 6 out 2016 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 125.000 | 3.289 | 4.310 | Matrícula 93583, 5º RI |
| AP 208 | 4 out 2016 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 5.862 | Matrícula 93534, 5º RI |
| AP 708 | 9 set 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 115.000 | 3.194 | 4.107 | Matrícula 93584, 5º RI |
| AP 304 | 12 ago 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 180.000 | 5.625 | 7.200 | Matrícula 93540, 5º RI |
| AP 1006 | 9 ago 2016 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 157.500 | 4.773 | 6.058 | Matrícula 93610, 5º RI |
| AP 1005 | 9 ago 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 157.500 | 4.375 | 5.625 | Matrícula 93609, 5º RI |
| AP 103 Permuta | 4 ago 2016 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 5.429 | Matrícula 93519, 5º RI |
| AP 108 | 27 jul 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.071 | Matrícula 93524, 5º RI |
| AP 308 | 27 jul 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 6.071 | Matrícula 93544, 5º RI |
| AP 908 | 26 jul 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 155.000 | 4.306 | 5.536 | Matrícula 93603, 5º RI |
| AP 309 | 26 jul 2016 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 150.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 93545, 5º RI |
| AP 905 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 6.200 | Matrícula 93600, 5º RI |
| AP 802 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.531 | 5.800 | Matrícula 93588, 5º RI |
| AP 609 | 26 jul 2016 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 150.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 93575, 5º RI |
| AP 608 | 26 jul 2016 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 155.000 | 4.306 | 5.536 | Matrícula 93609, 5º RI |
| AP 606 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 6.200 | Matrícula 93572, 5º RI |
| AP 602 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.531 | 5.800 | Matrícula 93568, 5º RI |
| AP 503 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.531 | 5.800 | Matrícula 93559, 5º RI |
| AP 502 | 26 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.531 | 5.800 | Matrícula 93558, 5º RI |
| AP 1104 | 22 jul 2016 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 5.862 | Matrícula 93615, 5º RI |
| AP 303 | 11 jul 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 175.000 | 5.469 | 7.000 | Matrícula 93539, 5º RI |
| AP 1106 | 6 jul 2016 | 43 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.455 | Matrícula 93617, 5º RI |
| AP 1201 | 30 jun 2016 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.500 | 4.121 | 5.323 | Matrícula 93618, 5º RI |
| AP 1202 | 10 jun 2016 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 6.154 | Matrícula 93619, 5º RI |
| AP 1105 | 8 jun 2016 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 148.000 | 4.353 | 5.692 | Matrícula 93616, 5º RI |
| AP 305 | 12 mai 2016 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 183.000 | 5.545 | 7.038 | Matrícula 93541, 5º RI |
| AP 607 | 11 mai 2016 | 38 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 5.862 | Matrícula 93573, 5º RI |
| AP 1007 | 15 mar 2016 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 165.000 | 4.024 | 5.156 | Matrícula 93611, 5º RI |
| AP 706 | 26 fev 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.531 | 5.800 | Matrícula 93582, 5º RI |
| AP 805 | 20 jan 2016 | 33 m² | ≈ 26 m² | R$ 115.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 93591, 5º RI |
| AP 506 | 11 jan 2016 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 146.000 | 4.562 | 5.840 | Matrícula 92549, 5º RI |
| AP 406 | 18 dez 2015 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 6.000 | Matrícula 93552, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 4.656/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 21 unidades vendidas
- 36 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 9 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 8 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 1086 | 1952 | 85 | 3.119 |
| Alameda Barão de Limeira, 45 | 1960 | 24 | 3.500 |
| Alameda Barão de Limeira, 89 | 1966 | 47 | 4.625 |
| Edifício Trussardi Avenida São João, 1050 | 1943 | 25 | 2.964 |
| Edifício Lugano Praça Júlio Mesquita, 179 | 1933 | 13 | — |
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |