Alameda Barão de Limeira, 89
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.607
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8A APTO 802 | 11 fev 2026 | 37 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 7.857 | Matrícula 19217, 5º RI |
| AN 2 AP 206 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 34 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 78152, 5º RI |
| A2 APTO 207 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 36 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 43433, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 4 jun 2025 | 40 m² | 28 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 6.607 | Matrícula 30687, 5º RI |
| A8 APTO 806 | 27 mai 2025 | 34 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.412 | 5.357 | Matrícula 24285, 5º RI |
| AP 703 | 13 jan 2023 | 37 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.643 | Matrícula 15811, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 11 nov 2022 | 40 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 13260, 5º RI |
| 4 AND APTO 4 | 25 mar 2021 | 37 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.357 | Matrícula 53813, 5º RI |
| A3 APTO 304 | 6 ago 2018 | 37 m² | 28 m² | R$ 82.802 | 2.238 | 2.957 | Matrícula 72767, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 29 jan 2016 | 40 m² | 28 m² | R$ 168.000 | 4.200 | 6.000 | Matrícula 30687, 5º RI |
| 5 A APTO 501 | 29 set 2015 | 40 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 30687, 5º RI |
| 9A APTO 908 | 2 mar 2015 | 36 m² | 28 m² | R$ 158.000 | 4.389 | 5.643 | Matrícula 32777, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 5.946/m² (+970%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 28 m² privativos 13 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 45 | 1960 | 24 | 3.500 |
| Edifício Trussardi Avenida São João, 1050 | 1943 | 25 | 2.964 |
| Edifício Lugano Praça Júlio Mesquita, 179 | 1933 | 13 | — |
| Avenida São João, 1086 | 1952 | 85 | 3.119 |
| Edifício Jrs Avenida São João, 1072 | 1966 | 75 | 3.871 |
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |