Edifício Ouro Preto
Avenida São Luís, 131
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.929
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 AN 15 | 14 set 2026 | 160 m² | 140 m² | R$ 1.350.000 | 8.438 | 9.643 | Matrícula 32189, 5º RI |
| AP 191 AN 19 | 14 ago 2026 | 160 m² | 140 m² | R$ 1.150.000 | 7.188 | 8.214 | Matrícula 15359, 5º RI |
| AP 11 AN 1 Arrematação em leilão | 9 dez 2025 | 216 m² | 190 m² | R$ 564.108 | 2.612 | 2.969 | Matrícula 57938, 5º RI |
| LJ 4 C/ ACS Integralização de capital | 12 dez 2024 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 9054, 5º RI |
| A12 APTO 122 Cessão com alienação fiduciária | 12 nov 2024 | 215 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 47195, 5º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 215 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 47195, 5º RI |
| AP 101-L0 ANDAR Integralização de capital | 8 out 2024 | 216 m² | 190 m² | R$ 105.000 | 486 | 553 | Matrícula 16502, 5º RI |
| AP 12 AN 1 Arrematação em leilão | 25 set 2024 | 217 m² | 190 m² | R$ 567.000 | 2.613 | 2.984 | Matrícula 57939, 5º RI |
| LJ 4 C/ ACS | 7 abr 2023 | 334 m² | — | R$ 700.000 | 2.096 | — | Matrícula 9054, 5º RI |
| AP 102 AN 10 | 17 mar 2023 | 217 m² | 190 m² | R$ 1.070.000 | 4.931 | 5.632 | Matrícula 28708, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 23 jan 2023 | 217 m² | 190 m² | R$ 660.000 | 3.041 | 3.474 | Matrícula 75347, 5º RI |
| AP.31 AN 3 | 10 out 2022 | 216 m² | 190 m² | R$ 715.000 | 3.310 | 3.763 | Matrícula 16497, 5º RI |
| AP 141 AN 14 | 12 set 2022 | 160 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 57536, 5º RI |
| AP 92-9 ANDAR | 16 ago 2022 | 217 m² | 190 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 3.684 | Matrícula 77623, 5º RI |
| AP 42 AN 4 | 29 set 2021 | 217 m² | 190 m² | R$ 705.000 | 3.249 | 3.711 | Matrícula 52895, 5º RI |
| AP 52 AN 5 | 13 set 2021 | 217 m² | 190 m² | R$ 350.000 | 1.613 | 1.842 | Matrícula 74497, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 13 ago 2021 | 160 m² | 140 m² | R$ 720.000 | 4.500 | 5.143 | Matrícula 12521, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 4 jun 2021 | 217 m² | 190 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 4.737 | Matrícula 36219, 5º RI |
| AP 102 AN 10 | 15 dez 2020 | 217 m² | 190 m² | R$ 770.000 | 3.548 | 4.053 | Matrícula 135391, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 6 jul 2020 | 217 m² | 190 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 3.158 | Matrícula 36219, 5º RI |
| AP 81 AND 8 | 17 mar 2020 | 216 m² | 190 m² | R$ 990.000 | 4.583 | 5.211 | Matrícula 16501, 5º RI |
| AP 102 AN 10 Arrematação em leilão | 10 set 2018 | 217 m² | 190 m² | R$ 410.000 | 1.889 | 2.158 | Matrícula 28708, 5º RI |
| AP 12 AN 1 Arrematação em leilão | 11 jun 2018 | 217 m² | 190 m² | R$ 618.000 | 2.848 | 3.253 | Matrícula 57939, 5º RI |
| AP 102 AN 10 Arrematação em leilão | 12 abr 2018 | 217 m² | 190 m² | R$ 91.702 | 423 | 483 | Matrícula 28708, 5º RI |
| AP 82 8 AN | 24 ago 2017 | 217 m² | 190 m² | R$ 720.000 | 3.318 | 3.789 | Matrícula 33126, 5º RI |
| AP 191 AN 19 | 13 fev 2017 | 160 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 5.000 | Matrícula 15359, 5º RI |
| AP 161 AN 16 Adjudicação compulsória | 18 out 2016 | 160 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 56386, 5º RI |
| A12 APTO 122 | 23 dez 2014 | 215 m² | 190 m² | R$ 1.000.000 | 4.651 | 5.263 | Matrícula 47195, 5º RI |
| 97 AP 111 AN | 23 out 2014 | 216 m² | 190 m² | R$ 1.040.000 | 4.815 | 5.474 | Matrícula 40264, 5º RI |
| AP 161 AN 16 | 17 jul 2014 | 160 m² | 140 m² | R$ 750.000 | 4.688 | 5.357 | Matrícula 56386, 5º RI |
| AP 181 AN 18 | 16 dez 2013 | 160 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 63025, 5º RI |
| AP 81 AND 8 | 18 mar 2013 | 216 m² | 190 m² | R$ 320.000 | 1.481 | 1.684 | Matrícula 16501, 5º RI |
| A12 APTO 122 | 6 mar 2013 | 215 m² | 190 m² | R$ 500.000 | 2.326 | 2.632 | Matrícula 47195, 5º RI |
| AP 161 AN 16 | 1 nov 2012 | 160 m² | 140 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 4.643 | Matrícula 56386, 5º RI |
| AP 161 AN 16 Cessão de direitos | 1 nov 2012 | 160 m² | 140 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 4.643 | Matrícula 56386, 5º RI |
| AP 101 L0 AN Outra transmissão | 29 out 2012 | 216 m² | 190 m² | R$ 105.000 | 486 | 553 | Matrícula 16502, 5º RI |
| AP 191 AN 19 | 22 fev 2012 | 160 m² | 140 m² | R$ 270.000 | 1.688 | 1.929 | Matrícula 15359, 5º RI |
| AP 192 AN 19 | 23 set 2011 | 63 m² | 59 m² | R$ 50.000 | 794 | 847 | Matrícula 29902, 5º RI |
| AP 181 AN 18 | 13 out 2010 | 160 m² | 140 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 2.357 | Matrícula 63025, 5º RI |
| AP 161 AN 16 | 10 out 2010 | 160 m² | 140 m² | R$ 420.000 | 2.625 | 3.000 | Matrícula 56386, 5º RI |
| AP 91 | 19 nov 2009 | 216 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 926 | 1.053 | Matrícula 9056, 5º RI |
| AP 81 AND 8 | 19 nov 2009 | 216 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 926 | 1.053 | Matrícula 16501, 5º RI |
| 97 AP 111 AN | 22 jun 2009 | 216 m² | 190 m² | R$ 410.000 | 1.898 | 2.158 | Matrícula 40264, 5º RI |
| AP 32 AN 3 | 28 abr 2009 | 217 m² | 190 m² | R$ 300.000 | 1.382 | 1.579 | Matrícula 35428, 5º RI |
| LJ 3 C ACS Arrematação em leilão | 16 abr 2009 | 240 m² | — | R$ 232.000 | 967 | — | Matrícula 9053, 5º RI |
| A13 APTO 132 | 12 mar 2008 | 148 m² | 126 m² | R$ 100.000 | 676 | 794 | Matrícula 55494, 5º RI |
| AP 71 AN 7 | 7 mar 2008 | 216 m² | 190 m² | R$ 230.000 | 1.065 | 1.211 | Matrícula 9055, 5º RI |
| AP 101 L0 AN | 30 jan 2008 | 216 m² | 190 m² | R$ 105.000 | 486 | 553 | Matrícula 16502, 5º RI |
| APT 41 AN 4 | 24 jan 2008 | 216 m² | 190 m² | R$ 235.000 | 1.088 | 1.237 | Matrícula 16498, 5º RI |
| APT 41 AN 4 Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 216 m² | 190 m² | R$ 80.000 | 370 | 421 | Matrícula 16498, 5º RI |
| 97 AP 111 AN Arrematação em leilão | 4 jul 2007 | 216 m² | 190 m² | R$ 95.608 | 443 | 503 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 101 L0 AN Arrematação em leilão | 4 jul 2007 | 216 m² | 190 m² | R$ 95.608 | 443 | 503 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 181 AN 18 | 11 mai 2007 | 160 m² | 140 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 63025, 5º RI |
| A13 APTO 132 | 16 abr 2007 | 148 m² | 126 m² | R$ 100.000 | 676 | 794 | Matrícula 55494, 5º RI |
| AP 161 AN 16 | 22 nov 2006 | 160 m² | 140 m² | R$ 185.000 | 1.156 | 1.321 | Matrícula 56386, 5º RI |
| AP 181 AN 18 | 10 ago 2006 | 160 m² | 140 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 63025, 5º RI |
| AP 92-9 ANDA | 14 fev 2006 | 217 m² | 190 m² | R$ 140.000 | 645 | 737 | Matrícula 77623, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 7.812/m² (+733%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 190 m² privativos 9 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 190 m² privativos 8 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 334 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |
| Praça Dom José Gaspar, 134 | 1970 | 84 | 2.126 |