Praça Dom José Gaspar, 134
- R$/m² construído
- 2.126
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 dez 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 151 | 12 dez 2023 | 174 m² | — | R$ 370.000 | 2.126 | — | Matrícula 29276, 5º RI |
| CONJ 183 | 14 jul 2023 | 174 m² | — | R$ 420.000 | 2.414 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 184 | 30 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 181 | 6 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 182 | 6 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CJ 83 | 22 dez 2022 | 174 m² | — | R$ 350.000 | 2.011 | — | Matrícula 77267, 5º RI |
| BOX 69 Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 45 m² | — | R$ 20.000 | 444 | — | Matrícula 77266, 5º RI |
| CONJ 181 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 182 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CONJ 183 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52206, 5º RI |
| CONJ 184 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 21 Arrematação em leilão | 17 set 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 21815, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 575/m² para R$ 2.299/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 50 unidades vendidas
- 161 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |