Praça Dom José Gaspar, 134
- R$/m² construído
- 2.126
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 dez 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 151 | 12 dez 2023 | 174 m² | — | R$ 370.000 | 2.126 | — | Matrícula 29276, 5º RI |
| CONJ 183 | 14 jul 2023 | 174 m² | — | R$ 420.000 | 2.414 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 184 | 30 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 181 | 6 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 182 | 6 jun 2023 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CJ 83 | 22 dez 2022 | 174 m² | — | R$ 350.000 | 2.011 | — | Matrícula 77267, 5º RI |
| BOX 69 Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 45 m² | — | R$ 20.000 | 444 | — | Matrícula 77266, 5º RI |
| CONJ 181 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 182 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CONJ 183 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52206, 5º RI |
| CONJ 184 | 31 mai 2022 | 174 m² | — | R$ 280.000 | 1.609 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 21 Arrematação em leilão | 17 set 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 21815, 5º RI |
| CONJ 22 Arrematação em leilão | 17 set 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 21816, 5º RI |
| CONJ 23 Arrematação em leilão | 17 set 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 21817, 5º RI |
| CONJ 24 Arrematação em leilão | 17 set 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 21818, 5º RI |
| CONJ 164 | 19 mai 2021 | 174 m² | — | R$ 288.193 | 1.656 | — | Matrícula 57131, 5º RI |
| CONJ 162 | 13 mai 2021 | 174 m² | — | R$ 340.000 | 1.954 | — | Matrícula 106867, 5º RI |
| CONJ 123 Outra transmissão | 10 dez 2020 | 174 m² | — | R$ 440.715 | 2.533 | — | Matrícula 38389, 5º RI |
| CONJ 124 Outra transmissão | 10 dez 2020 | 174 m² | — | R$ 440.715 | 2.533 | — | Matrícula 38390, 5º RI |
| CONJ 81 | 21 jul 2020 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 25406, 5º RI |
| CONJ 82 8 AN | 21 jul 2020 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 45106, 5º RI |
| CONJ 53 | 18 mar 2020 | 174 m² | — | R$ 495.701 | 2.849 | — | Matrícula 12425, 5º RI |
| CONJ 51 | 18 mar 2020 | 174 m² | — | R$ 495.701 | 2.849 | — | Matrícula 12423, 5º RI |
| CONJ 54 | 18 mar 2020 | 174 m² | — | R$ 495.701 | 2.849 | — | Matrícula 12426, 5º RI |
| CONJ 52 | 18 mar 2020 | 174 m² | — | R$ 495.701 | 2.849 | — | Matrícula 12424, 5º RI |
| CONJ 132 Arrematação em leilão | 4 set 2019 | 174 m² | — | R$ 254.000 | 1.460 | — | Matrícula 10819, 5º RI |
| CONJ 104 | 2 jul 2019 | 174 m² | — | R$ 446.504 | 2.566 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 161 | 19 jun 2019 | 174 m² | — | R$ 405.000 | 2.328 | — | Matrícula 35890, 5º RI |
| CJ 83 | 5 set 2018 | 174 m² | — | R$ 265.000 | 1.523 | — | Matrícula 77267, 5º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 5 set 2018 | 45 m² | — | R$ 45.000 | 1.000 | — | Matrícula 77266, 5º RI |
| CONJ 103 Outra transmissão | 14 mai 2018 | 174 m² | — | R$ 290.853 | 1.672 | — | Matrícula 336, 5º RI |
| CONJ 102 Outra transmissão | 14 mai 2018 | 174 m² | — | R$ 290.853 | 1.672 | — | Matrícula 335, 5º RI |
| CJ 154 | 5 abr 2018 | 174 m² | — | R$ 480.000 | 2.759 | — | Matrícula 29277, 5º RI |
| CONJ 44 | 16 out 2017 | 174 m² | — | R$ 460.000 | 2.644 | — | Matrícula 3147, 5º RI |
| CONJ 43 | 16 out 2017 | 174 m² | — | R$ 460.000 | 2.644 | — | Matrícula 3146, 5º RI |
| CJ 41 4 AND | 16 out 2017 | 174 m² | — | R$ 460.000 | 2.644 | — | Matrícula 45457, 5º RI |
| BOX 69 Outra transmissão | 5 out 2017 | 45 m² | — | R$ 28.337 | 630 | — | Matrícula 77266, 5º RI |
| CJ 83 Outra transmissão | 5 out 2017 | 174 m² | — | R$ 135.463 | 779 | — | Matrícula 77267, 5º RI |
| CONJ 172 | 9 jun 2017 | 174 m² | — | R$ 480.000 | 2.759 | — | Matrícula 29437, 5º RI |
| CONJ 104 | 10 dez 2015 | 174 m² | — | R$ 402.228 | 2.312 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 163 | 25 mar 2014 | 174 m² | — | R$ 252.500 | 1.451 | — | Matrícula 87223, 5º RI |
| CONJ 13 | 26 nov 2012 | 174 m² | — | R$ 200.000 | 1.149 | — | Matrícula 62640, 5º RI |
| CONJ 203 204 | 15 abr 2011 | 161 m² | — | R$ 100.000 | 621 | — | Matrícula 83085, 5º RI |
| CONJ 201 202 | 15 abr 2011 | 161 m² | — | R$ 100.000 | 621 | — | Matrícula 33512, 5º RI |
| CONJ 111 Adjudicação | 4 mar 2011 | 174 m² | — | R$ 383.286 | 2.203 | — | Matrícula 25690, 5º RI |
| CONJ 183 | 2 dez 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52206, 5º RI |
| CONJ 182 | 2 dez 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CONJ 184 | 2 dez 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 181 | 2 dez 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 161 Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 174 m² | — | R$ 64.155 | 369 | — | Matrícula 35890, 5º RI |
| CONJ 164 Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 174 m² | — | R$ 64.155 | 369 | — | Matrícula 57131, 5º RI |
| CONJ 102 | 23 abr 2010 | 174 m² | — | R$ 130.000 | 747 | — | Matrícula 335, 5º RI |
| CONJ 103 | 23 abr 2010 | 174 m² | — | R$ 131.000 | 753 | — | Matrícula 336, 5º RI |
| CONJ 173 | 17 ago 2009 | 174 m² | — | R$ 226.000 | 1.299 | — | Matrícula 23597, 5º RI |
| CJ 92 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 25408, 5º RI |
| CONJ 93 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 25409, 5º RI |
| CONJ 173 | 30 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 23597, 5º RI |
| CJ 92 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 25408, 5º RI |
| CONJ 93 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 25409, 5º RI |
| CONJ 131 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 122.420 | 704 | — | Matrícula 10818, 5º RI |
| CONJ 132 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 122.420 | 704 | — | Matrícula 10819, 5º RI |
| CONJ 133 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 122.420 | 704 | — | Matrícula 10820, 5º RI |
| CONJ 134 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 122.420 | 704 | — | Matrícula 10821, 5º RI |
| CONJ 143 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 93.350 | 536 | — | Matrícula 10822, 5º RI |
| CONJ 144 | 18 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 93.350 | 536 | — | Matrícula 10823, 5º RI |
| CONJ 121 | 13 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 118.800 | 683 | — | Matrícula 38387, 5º RI |
| CONJ 122 | 13 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 118.800 | 683 | — | Matrícula 38388, 5º RI |
| CONJ 123 | 13 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 118.800 | 683 | — | Matrícula 38389, 5º RI |
| CONJ 124 | 13 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 118.800 | 683 | — | Matrícula 38390, 5º RI |
| CONJ 171 Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 174 m² | — | R$ 80.000 | 460 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 74 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2008 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 41535, 5º RI |
| CONJ 141 | 10 abr 2008 | 174 m² | — | R$ 93.350 | 536 | — | Matrícula 49366, 5º RI |
| CONJ 172 | 24 dez 2007 | 174 m² | — | R$ 120.000 | 690 | — | Matrícula 29437, 5º RI |
| CJ 142 | 29 out 2007 | 174 m² | — | R$ 163.000 | 937 | — | Matrícula 78701, 5º RI |
| CONJ 32 | 3 out 2007 | 174 m² | — | R$ 117.000 | 672 | — | Matrícula 8552, 5º RI |
| CONJ 102 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 174 m² | — | R$ 60.000 | 345 | — | Matrícula 335, 5º RI |
| CONJ 103 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 174 m² | — | R$ 20.000 | 115 | — | Matrícula 14025, 5º RI |
| CONJ 14 | 30 jun 2006 | 174 m² | — | R$ 80.000 | 460 | — | Matrícula 62641, 5º RI |
| CONJ 13 | 30 jun 2006 | 174 m² | — | R$ 80.000 | 460 | — | Matrícula 62640, 5º RI |
| CONJ 73 | 31 mai 2006 | 174 m² | — | R$ 116.000 | 667 | — | Matrícula 44224, 5º RI |
| CONJ 181 | 17 fev 2006 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52204, 5º RI |
| CONJ 184 | 17 fev 2006 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52207, 5º RI |
| CONJ 182 | 17 fev 2006 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52205, 5º RI |
| CONJ 183 | 17 fev 2006 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 52206, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 575/m² para R$ 2.299/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 50 unidades vendidas
- 161 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |