Avenida São Luís, 71
- R$/m² construído
- 7.095
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1949
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 APTO 1701 | 15 set 2026 | 194 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.495 | — | Matrícula 40269, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 11732, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 26 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 800.000 | 4.255 | — | Matrícula 79275, 5º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 90814, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 30136, 5º RI |
| A20 APTO 2002 | 26 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.333 | — | Matrícula 7420, 5º RI |
| S LOJA 4 | 21 out 2025 | 206 m² | — | R$ 600.000 | 2.913 | — | Matrícula 2328, 5º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 24 m² | — | R$ 270.000 | 11.250 | — | Matrícula 35705, 5º RI |
| A3 APTO 302 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 79275, 5º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 79274, 5º RI |
| AN 5 AP 504 | 6 mai 2025 | 210 m² | — | R$ 1.490.000 | 7.095 | — | Matrícula 35202, 5º RI |
| A18 APTO 1801 | 8 out 2024 | 197 m² | — | R$ 1.930.000 | 9.797 | — | Matrícula 78103, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 5.375/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 7 unidades vendidas
- 194 m² 4 unidades vendidas
- 190 m² 3 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |
| Praça Dom José Gaspar, 134 | 1970 | 84 | 2.126 |