Avenida São Luís, 71
- R$/m² construído
- 7.095
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1949
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 APTO 1701 | 15 set 2026 | 194 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.495 | — | Matrícula 40269, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 11732, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 26 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 800.000 | 4.255 | — | Matrícula 79275, 5º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 90814, 5º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 30136, 5º RI |
| A20 APTO 2002 | 26 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.333 | — | Matrícula 7420, 5º RI |
| S LOJA 4 | 21 out 2025 | 206 m² | — | R$ 600.000 | 2.913 | — | Matrícula 2328, 5º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 24 m² | — | R$ 270.000 | 11.250 | — | Matrícula 35705, 5º RI |
| A3 APTO 302 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 188 m² | — | — | — | — | Matrícula 79275, 5º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 79274, 5º RI |
| AN 5 AP 504 | 6 mai 2025 | 210 m² | — | R$ 1.490.000 | 7.095 | — | Matrícula 35202, 5º RI |
| A18 APTO 1801 | 8 out 2024 | 197 m² | — | R$ 1.930.000 | 9.797 | — | Matrícula 78103, 5º RI |
| S LOJA 4 Adjudicação | 6 jun 2024 | 206 m² | — | R$ 620.000 | 3.010 | — | Matrícula 2328, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 23 abr 2024 | 189 m² | — | R$ 1.474.000 | 7.799 | — | Matrícula 89286, 5º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 10732, 5º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 21 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 12680, 5º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 210.000 | 8.750 | — | Matrícula 5211, 5º RI |
| AN 5 AP 504 Arrematação em leilão | 10 out 2023 | 210 m² | — | R$ 704.967 | 3.357 | — | Matrícula 35202, 5º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 5358, 5º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 9 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 55464, 5º RI |
| A9 APTO 902 | 27 dez 2021 | 188 m² | — | R$ 800.000 | 4.255 | — | Matrícula 3488, 5º RI |
| A20 APTO 2001 | 25 jun 2021 | 196 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.102 | — | Matrícula 62267, 5º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 20 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 56813, 5º RI |
| A5 APTO 503 | 18 jan 2021 | 190 m² | — | R$ 800.000 | 4.211 | — | Matrícula 49952, 5º RI |
| A9 APTO 902 | 15 jan 2021 | 188 m² | — | R$ 350.000 | 1.862 | — | Matrícula 3488, 5º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 15 jan 2021 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 5358, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 9 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 235.000 | 9.792 | — | Matrícula 60519, 5º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 9 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 235.000 | 9.792 | — | Matrícula 105067, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 5 out 2020 | 197 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.599 | — | Matrícula 62881, 5º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 5 out 2020 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 62882, 5º RI |
| BOX 69 Outra transmissão | 23 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 196.040 | 8.168 | — | Matrícula 49953, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 11 out 2019 | 194 m² | — | R$ 900.000 | 4.639 | — | Matrícula 35704, 5º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 18 out 2018 | 24 m² | — | R$ 50.327 | 2.097 | — | Matrícula 79739, 5º RI |
| A8 APTO 804 | 25 jul 2018 | 210 m² | — | R$ 400.000 | 1.905 | — | Matrícula 15626, 5º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 25 jul 2018 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 1300, 5º RI |
| AP 303 AN 3 | 14 jun 2018 | 190 m² | — | R$ 350.000 | 1.842 | — | Matrícula 7724, 5º RI |
| A8 APTO 804 | 8 mar 2018 | 210 m² | — | R$ 400.000 | 1.905 | — | Matrícula 15626, 5º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 8 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 1300, 5º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 9 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 180.000 | 7.500 | — | Matrícula 7649, 5º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 5 mai 2017 | 24 m² | — | R$ 235.000 | 9.792 | — | Matrícula 35705, 5º RI |
| A7 APTO 702 Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 188 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.319 | — | Matrícula 62498, 5º RI |
| BOX 78 Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 24 m² | — | R$ 250.000 | 10.417 | — | Matrícula 62499, 5º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 4 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 235.000 | 9.792 | — | Matrícula 11732, 5º RI |
| BOX 67 Garagem ou depósito | 9 mai 2016 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 7992, 5º RI |
| BOX 13 Arrematação em leilão | 4 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 2339, 5º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 12 ago 2015 | 24 m² | — | R$ 23.889 | 995 | — | Matrícula 2338, 5º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 19 fev 2015 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 51803, 5º RI |
| BOX 52 Cessão de direitos hereditários | 1 set 2014 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 90851, 5º RI |
| BOX 50 Dação em pagamento | 22 mai 2014 | 24 m² | — | R$ 23.889 | 995 | — | Matrícula 13484, 5º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 16 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 210.000 | 8.750 | — | Matrícula 5211, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 14 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 60519, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 5 dez 2013 | 189 m² | — | R$ 640.000 | 3.386 | — | Matrícula 89286, 5º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 31 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 49632, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 31 mai 2013 | 190 m² | — | R$ 120.000 | 632 | — | Matrícula 49631, 5º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 99593, 5º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 9 out 2012 | 24 m² | — | R$ 165.000 | 6.875 | — | Matrícula 2335, 5º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 2331, 5º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 27 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 168.000 | 7.000 | — | Matrícula 2333, 5º RI |
| BOX 77 Dação em pagamento | 17 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 55464, 5º RI |
| BOX 79 Abaixo da referência | 5 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 300 | 12 | — | Matrícula 59200, 5º RI |
| BOX 79 Cessão de direitos | 5 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 11.000 | 458 | — | Matrícula 59200, 5º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 2 fev 2012 | 24 m² | — | R$ 135.000 | 5.625 | — | Matrícula 3344, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 24 jan 2012 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 89286, 5º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 13 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 10.774 | 449 | — | Matrícula 79739, 5º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 26 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 2335, 5º RI |
| BOX 64 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 87953, 5º RI |
| A16 APTO 160 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 87952, 5º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 13 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 60129, 5º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 15 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 300 | 12 | — | Matrícula 59213, 5º RI |
| BOX 23 Venda de parte do imóvel | 25 set 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 5838, 5º RI |
| A6 APTO 601 | 21 jul 2009 | 189 m² | — | R$ 320.000 | 1.693 | — | Matrícula 15773, 5º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 11 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 33.600 | 1.400 | — | Matrícula 62882, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 11 mai 2009 | 197 m² | — | R$ 386.400 | 1.961 | — | Matrícula 62881, 5º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 26 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 7723, 5º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 2332, 5º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 2331, 5º RI |
| A4 APTO 402 Arrematação em leilão | 24 nov 2008 | 188 m² | — | R$ 100.000 | 532 | — | Matrícula 79730, 5º RI |
| A2 APTO 202 | 23 out 2008 | 188 m² | — | R$ 200.000 | 1.064 | — | Matrícula 13839, 5º RI |
| A8 APTO 802 | 20 out 2008 | 188 m² | — | R$ 315.000 | 1.676 | — | Matrícula 2734, 5º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 20 out 2008 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 2735, 5º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 14 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 2331, 5º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 5838, 5º RI |
| BOX 22 Adjudicação | 28 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 21.000 | 875 | — | Matrícula 214104, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 16 out 2007 | 188 m² | — | R$ 290.000 | 1.543 | — | Matrícula 79275, 5º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 16 out 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 79274, 5º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 55464, 5º RI |
| BOX 67 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 7992, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 5 jan 2007 | 194 m² | — | R$ 200.000 | 1.031 | — | Matrícula 42362, 5º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 49953, 5º RI |
| AN 11 AP 110 | 26 abr 2006 | 188 m² | — | R$ 240.000 | 1.277 | — | Matrícula 6048, 5º RI |
| AP 303 AN 3 | 24 fev 2006 | 190 m² | — | R$ 99.964 | 526 | — | Matrícula 7724, 5º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 9.564 | 398 | — | Matrícula 7649, 5º RI |
| BOX 80 Arrematação em leilão | 8 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 417888, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 5.375/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 7 unidades vendidas
- 194 m² 4 unidades vendidas
- 190 m² 3 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |
| Praça Dom José Gaspar, 134 | 1970 | 84 | 2.126 |