Edifício Ouro Preto
Avenida São Luís, 131
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.929
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 AN 15 | 14 set 2026 | 160 m² | 140 m² | R$ 1.350.000 | 8.438 | 9.643 | Matrícula 32189, 5º RI |
| AP 191 AN 19 | 14 ago 2026 | 160 m² | 140 m² | R$ 1.150.000 | 7.188 | 8.214 | Matrícula 15359, 5º RI |
| AP 11 AN 1 Arrematação em leilão | 9 dez 2025 | 216 m² | 190 m² | R$ 564.108 | 2.612 | 2.969 | Matrícula 57938, 5º RI |
| LJ 4 C/ ACS Integralização de capital | 12 dez 2024 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 9054, 5º RI |
| A12 APTO 122 Cessão com alienação fiduciária | 12 nov 2024 | 215 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 47195, 5º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 215 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 47195, 5º RI |
| AP 101-L0 ANDAR Integralização de capital | 8 out 2024 | 216 m² | 190 m² | R$ 105.000 | 486 | 553 | Matrícula 16502, 5º RI |
| AP 12 AN 1 Arrematação em leilão | 25 set 2024 | 217 m² | 190 m² | R$ 567.000 | 2.613 | 2.984 | Matrícula 57939, 5º RI |
| LJ 4 C/ ACS | 7 abr 2023 | 334 m² | — | R$ 700.000 | 2.096 | — | Matrícula 9054, 5º RI |
| AP 102 AN 10 | 17 mar 2023 | 217 m² | 190 m² | R$ 1.070.000 | 4.931 | 5.632 | Matrícula 28708, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 23 jan 2023 | 217 m² | 190 m² | R$ 660.000 | 3.041 | 3.474 | Matrícula 75347, 5º RI |
| AP.31 AN 3 | 10 out 2022 | 216 m² | 190 m² | R$ 715.000 | 3.310 | 3.763 | Matrícula 16497, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 7.812/m² (+733%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 190 m² privativos 9 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 190 m² privativos 8 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 334 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |
| Praça Dom José Gaspar, 134 | 1970 | 84 | 2.126 |