Edifício Sta Virgilia
Avenida São Luís, 43
- R$/m² construído
- 6.690
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.308
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 jul 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 501 | 25 jul 2025 | 187 m² | 171 m² | R$ 1.440.000 | 7.701 | 8.421 | Matrícula 22665, 5º RI |
| A11 APTO 1102 | 30 jun 2025 | 194 m² | 172 m² | R$ 1.540.000 | 7.938 | 8.953 | Matrícula 44160, 5º RI |
| A8 APTO 803 | 4 abr 2025 | 143 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 6.154 | Matrícula 49849, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 13 mar 2025 | 189 m² | 171 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 4.094 | Matrícula 3743, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 12 set 2024 | 142 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 7.308 | Matrícula 51790, 5º RI |
| A13 APTO 1301 | 12 mar 2024 | 186 m² | 171 m² | R$ 1.100.000 | 5.914 | 6.433 | Matrícula 72906, 5º RI |
| A18 APTO 1802 | 30 nov 2023 | 198 m² | 180 m² | R$ 1.350.000 | 6.818 | 7.500 | Matrícula 78187, 5º RI |
| A15 APTO 1502 | 4 set 2023 | 194 m² | 172 m² | R$ 1.500.000 | 7.732 | 8.721 | Matrícula 19292, 5º RI |
| S LOJA 4 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 2324, 5º RI |
| AN 18 AP 1801 | 9 mai 2022 | 187 m² | 171 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 7.602 | Matrícula 53765, 5º RI |
| A5 APTO 504 | 29 abr 2022 | 171 m² | 156 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 3.846 | Matrícula 9263, 5º RI |
| AN 6 AP 602 | 29 out 2021 | 189 m² | 171 m² | R$ 975.000 | 5.159 | 5.702 | Matrícula 38413, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 6.647/m² (+659%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 171 m² privativos 8 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 172 m² privativos 6 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 171 m² privativos 4 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 171 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |
| Praça Dom José Gaspar, 134 | 1970 | 84 | 2.126 |