Condomínio Louvre
Avenida São Luís, 200
- R$/m² construído
- 5.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.974
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2504 VG 307 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 216 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 109821, 5º RI |
| APTO 1704 | 4 mai 2026 | 217 m² | 191 m² | R$ 910.000 | 4.194 | 4.764 | Matrícula 46520, 5º RI |
| BX 7 - SS Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 8503, 5º RI |
| APTO 804/VG303 | 21 out 2025 | 216 m² | 191 m² | R$ 1.250.000 | 5.787 | 6.545 | Matrícula 2967, 5º RI |
| APTO 1803 | 9 out 2024 | 175 m² | 191 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 4.974 | Matrícula 44217, 5º RI |
| APTO 1704 | 2 jul 2024 | 217 m² | 191 m² | R$ 910.000 | 4.194 | 4.764 | Matrícula 46520, 5º RI |
| BX 7 - SS Garagem ou depósito | 2 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 8503, 5º RI |
| APTO 703 | 1 nov 2023 | 175 m² | 191 m² | R$ 1.000.000 | 5.714 | 5.236 | Matrícula 54322, 5º RI |
| APTO 704 | 20 jul 2022 | 189 m² | 191 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 4.450 | Matrícula 54323, 5º RI |
| APTO 604 | 20 abr 2022 | 189 m² | 191 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 3.927 | Matrícula 26060, 5º RI |
| AP 2204 VG 514 | 28 jan 2022 | 216 m² | 191 m² | R$ 1.080.000 | 5.000 | 5.654 | Matrícula 23466, 5º RI |
| APTO 2303/4 | 17 nov 2021 | 365 m² | 391 m² | R$ 1.750.000 | 4.795 | 4.476 | Matrícula 84731, 5º RI |
| APTO 904 | 13 set 2021 | 189 m² | 191 m² | R$ 900.000 | 4.762 | 4.712 | Matrícula 90080, 5º RI |
| AP 2204 VG 514 | 19 ago 2021 | 216 m² | 191 m² | R$ 779.000 | 3.606 | 4.079 | Matrícula 23466, 5º RI |
| AP 401 BL B | 19 mar 2021 | 34 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 7.273 | Matrícula 4988, 5º RI |
| AP 1414 BL B | 25 fev 2021 | 38 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 7.368 | 7.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 285 BL F | 24 fev 2021 | 74 m² | 73 m² | R$ 680.000 | 9.189 | 9.315 | Matrícula 15026, 5º RI |
| AP 2101 BL B | 9 fev 2021 | 34 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 7.353 | 7.576 | Matrícula 45732, 5º RI |
| APTO 2103 | 8 fev 2021 | 175 m² | 191 m² | R$ 880.000 | 5.029 | 4.607 | Matrícula 8502, 5º RI |
| AP 2711 BL B | 15 jan 2021 | 37 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 5.500 | Matrícula 34849, 5º RI |
| AP 234 BL F | 11 jan 2021 | 86 m² | 84 m² | R$ 950.000 | 11.047 | 11.310 | Matrícula 53488, 5º RI |
| AP 3017 BL B | 14 dez 2020 | 52 m² | 51 m² | R$ 530.000 | 10.192 | 10.392 | Matrícula 30108, 5º RI |
| AP 81 BL E | 2 dez 2020 | 47 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 5.638 | 5.761 | Matrícula 77458, 5º RI |
| AP 2513 BL B | 9 nov 2020 | 37 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 6.892 | 6.375 | Matrícula 26795, 5º RI |
| AP 322 BL E | 5 nov 2020 | 52 m² | 51 m² | R$ 400.000 | 7.692 | 7.843 | Matrícula 31233, 5º RI |
| AP 2711 BL B | 15 out 2020 | 37 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 3.500 | Matrícula 38849, 5º RI |
| AP 103 BL B | 4 set 2020 | 34 m² | 33 m² | R$ 275.000 | 8.088 | 8.333 | Matrícula 48276, 5º RI |
| AP 2113 BL B | 13 ago 2020 | 37 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 7.500 | Matrícula 68486, 5º RI |
| AP 1101 BL B | 17 jul 2020 | 34 m² | 33 m² | R$ 188.000 | 5.529 | 5.697 | Matrícula 37564, 5º RI |
| VAGA 404 Garagem ou depósito | 20 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 64399, 5º RI |
| AP 251 BL C | 11 fev 2020 | 185 m² | 191 m² | R$ 1.430.000 | 7.730 | 7.487 | Matrícula 42170, 5º RI |
| AP 283 BL "F | 17 jan 2020 | 34 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 8.824 | 9.091 | Matrícula 36623, 5º RI |
| TERRACO E 15 | 15 jan 2020 | 5.147 m² | — | R$ 14.000.000 | 2.720 | — | Matrícula 69357, 5º RI |
| AP 252 BL A Abaixo da referência | 25 dez 2019 | 118 m² | 130 m² | R$ 35.000 | 297 | 269 | Matrícula 18514, 5º RI |
| AP 2611 BL B | 23 dez 2019 | 37 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 5.946 | 5.500 | Matrícula 47917, 5º RI |
| AP 1407 BL B | 17 dez 2019 | 37 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 3.000 | Matrícula 52776, 5º RI |
| AP 161 BL A Outra transmissão | 12 dez 2019 | 118 m² | 130 m² | R$ 102.592 | 869 | 789 | Matrícula 26642, 5º RI |
| AP 121 BL E | 12 dez 2019 | 47 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 6.522 | Matrícula 93753, 5º RI |
| AP 3217 BL B | 19 nov 2019 | 52 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 3.922 | Matrícula 8551, 5º RI |
| AP 2611 BL B | 13 nov 2019 | 37 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 5.000 | Matrícula 47917, 5º RI |
| AP 2610 BL B | 6 nov 2019 | 37 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 3.000 | Matrícula 38750, 5º RI |
| AP 1014 BL B | 1 nov 2019 | 38 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 6.711 | 6.375 | Matrícula 60686, 5º RI |
| AP 2507 BL B | 23 out 2019 | 37 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 7.297 | 6.750 | Matrícula 52766, 5º RI |
| AP 63 BL E Abaixo da referência | 6 set 2019 | 81 m² | 79 m² | R$ 33.500 | 414 | 424 | Matrícula 24015, 5º RI |
| AP 316 BL B | 2 set 2019 | 46 m² | 40 m² | R$ 365.000 | 7.935 | 9.125 | Matrícula 132, 5º RI |
| VAGA 404 Garagem ou depósito | 8 abr 2019 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 64399, 5º RI |
| BOX 318 Garagem ou depósito | 25 fev 2019 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 86406, 5º RI |
| APTO 1104 | 30 ago 2018 | 189 m² | 191 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 4.869 | Matrícula 70984, 5º RI |
| APTO 303 Arrematação em leilão | 27 abr 2018 | 175 m² | 191 m² | R$ 455.516 | 2.603 | 2.385 | Matrícula 24479, 5º RI |
| APTO 1404 Dação em pagamento | 27 nov 2017 | 189 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 22774, 5º RI |
| APTO 1404 Dação em pagamento | 31 ago 2017 | 189 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 22774, 5º RI |
| APTO 1104 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2016 | 189 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 70984, 5º RI |
| AP 1503 VG 3 | 11 set 2015 | 202 m² | 191 m² | R$ 500.000 | 2.475 | 2.618 | Matrícula 52404, 5º RI |
| APTO 2104 | 18 mar 2015 | 189 m² | 191 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 3.403 | Matrícula 8500, 5º RI |
| AP 1503 VG 3 | 13 nov 2014 | 202 m² | 191 m² | R$ 340.000 | 1.683 | 1.780 | Matrícula 52404, 5º RI |
| BOX 410 Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 180.000 | 6.667 | — | Matrícula 54593, 5º RI |
| APTO 1203 | 12 mai 2014 | 175 m² | 191 m² | R$ 710.000 | 4.057 | 3.717 | Matrícula 70483, 5º RI |
| GARAGE 19 Dação em pagamento | 16 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 5338, 5º RI |
| AP 1003 VG 4 Arrematação em leilão | 17 set 2013 | 202 m² | 191 m² | R$ 412.524 | 2.042 | 2.160 | Matrícula 65416, 5º RI |
| BOX 318 Garagem ou depósito | 19 jul 2013 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 86406, 5º RI |
| APTO 704 Dação em pagamento | 25 abr 2013 | 189 m² | 191 m² | R$ 173.000 | 915 | 906 | Matrícula 54323, 5º RI |
| APTO 804 VG3 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2012 | 216 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 2967, 5º RI |
| APTO 1703 Venda de parte do imóvel | 19 set 2012 | 203 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 4873, 5º RI |
| BOX 410 Garagem ou depósito | 30 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 54593, 5º RI |
| APTO 904 | 7 jun 2012 | 189 m² | 191 m² | R$ 570.000 | 3.016 | 2.984 | Matrícula 54983, 5º RI |
| AP 1503 VG 3 Abaixo da referência | 14 nov 2011 | 202 m² | 191 m² | R$ 60.462 | 299 | 317 | Matrícula 52404, 5º RI |
| APTO 504 VG3 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2011 | 216 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1404 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2011 | 189 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 2203 | 30 jun 2010 | 175 m² | 191 m² | R$ 169.042 | 966 | 885 | Matrícula 5337, 5º RI |
| AP 2403 4 VG | 30 nov 2009 | 392 m² | 391 m² | R$ 480.000 | 1.224 | 1.228 | Matrícula 86290, 5º RI |
| APTO 804 VG | 3 nov 2008 | 216 m² | 191 m² | R$ 300.000 | 1.389 | 1.571 | Matrícula 2967, 15º RI |
| APTO 2303 4 | 14 mai 2008 | 365 m² | 391 m² | R$ 210.000 | 575 | 537 | Matrícula 84731, 5º RI |
| APTO 804 VG | 9 mai 2008 | 216 m² | 191 m² | R$ 245.000 | 1.134 | 1.283 | Matrícula 2967, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 4.194/m² (+270%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 191 m² privativos 6 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 191 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 33 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |