Condomínio Louvre
Avenida São Luís, 214
- R$/m² construído
- 4.965
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.796
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 578 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1901 VG 14 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 135 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 73979, 5º RI |
| APTO 701 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 151 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 52778, 5º RI |
| APTO 1702 | 21 out 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 577.975 | 3.905 | 5.254 | Matrícula 69717, 5º RI |
| APTO 1701 | 1 out 2024 | 107 m² | 79 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 6.203 | Matrícula 69716, 5º RI |
| APTO 302 | 26 ago 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 7.364 | Matrícula 50626, 5º RI |
| AP 1501/2 VG 402 | 18 jun 2024 | 282 m² | 206 m² | R$ 1.400.000 | 4.965 | 6.796 | Matrícula 51812, 5º RI |
| APTO 602 | 7 mai 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 9.459 | 12.727 | Matrícula 48865, 5º RI |
| APTO 901/2 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 299 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 64220, 5º RI |
| APTO 2001 | 3 mai 2021 | 107 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 6.709 | Matrícula 101533, 5º RI |
| APTO 502 | 19 mai 2020 | 148 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 7.230 | 9.727 | Matrícula 32000, 5º RI |
| APTO 401 Abaixo da referência | 4 jun 2019 | 151 m² | 110 m² | R$ 35.110 | 233 | 319 | Matrícula 49138, 5º RI |
| APTO 1601 | 28 fev 2018 | 143 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 4.545 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 602 | 18 jan 2018 | 148 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 7.273 | Matrícula 48865, 5º RI |
| APTO 1901 VG | 31 out 2017 | 135 m² | 104 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 4.135 | Matrícula 73978, 5º RI |
| APTO 2001 Adjudicação compulsória | 23 ago 2017 | 107 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 79546, 5º RI |
| APTO 502 | 10 abr 2017 | 148 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 5.000 | Matrícula 32000, 5º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 148 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 50626, 5º RI |
| AP 1001 | 16 nov 2015 | 151 m² | 110 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 3.182 | Matrícula 57592, 5º RI |
| AP 2501 2 VG | 3 jul 2015 | 252 m² | 186 m² | R$ 1.250.000 | 4.960 | 6.720 | Matrícula 56072, 5º RI |
| AP 1402 VG 5 | 11 dez 2012 | 175 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 5.385 | Matrícula 28135, 5º RI |
| APTO 1902 | 17 ago 2012 | 184 m² | 138 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 2.899 | Matrícula 15040, 5º RI |
| APTO 501 | 4 mai 2012 | 151 m² | 110 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 1.818 | Matrícula 4770, 5º RI |
| AP 2501 2 VG | 31 mar 2012 | 252 m² | 186 m² | R$ 1.078.125 | 4.278 | 5.796 | Matrícula 56072, 7º RI |
| APTO 1702 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2012 | 148 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 69718, 7º RI |
| APTO 1202 | 30 nov 2011 | 148 m² | 110 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 4.273 | Matrícula 76184, 5º RI |
| APTO 1901 VG | 17 set 2010 | 135 m² | 104 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.346 | Matrícula 73978, 5º RI |
| APTO 1902 Abaixo da referência | 24 mai 2010 | 184 m² | 138 m² | R$ 70.000 | 380 | 507 | Matrícula 15040, 5º RI |
| AN 5 GR 305 Garagem ou depósito | 10 dez 2009 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 11894, 5º RI |
| APTO 2101 2 | 10 dez 2009 | 225 m² | 164 m² | R$ 410.000 | 1.822 | 2.500 | Matrícula 11893, 5º RI |
| APTO 1901 VG | 21 out 2009 | 135 m² | 104 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.346 | Matrícula 73978, 5º RI |
| AP 1201 VG 4 | 15 jul 2009 | 178 m² | 130 m² | R$ 150.000 | 843 | 1.154 | Matrícula 85883, 5º RI |
| APTO 1602 | 10 jun 2009 | 148 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 2.162 | 2.909 | Matrícula 74960, 5º RI |
| APTO 1102 | 27 jan 2009 | 148 m² | 110 m² | R$ 285.000 | 1.926 | 2.591 | Matrícula 3704, 5º RI |
| AN 5 GR 305 Garagem ou depósito | 5 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 11894, 5º RI |
| APTO 2101 2 | 5 nov 2008 | 225 m² | 164 m² | R$ 320.000 | 1.422 | 1.951 | Matrícula 11893, 5º RI |
| GARAGE 418 Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 151 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 4771, 5º RI |
| GARAGEM 25 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 299 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 64220, 5º RI |
| AP 2501 2 VG | 26 dez 2007 | 252 m² | 186 m² | R$ 330.000 | 1.310 | 1.774 | Matrícula 56072, 5º RI |
| APTO 1901 VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 135 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 73979, 5º RI |
| APTO 1702 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2007 | 148 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 69718, 5º RI |
| APTO 901 2 | 5 abr 2007 | 299 m² | 206 m² | R$ 220.000 | 736 | 1.068 | Matrícula 64219, 5º RI |
| APTO 1601 | 30 mar 2007 | 143 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 559 | 727 | Matrícula 13383, 5º RI |
| APTO 1602 | 29 dez 2006 | 148 m² | 110 m² | R$ 140.000 | 946 | 1.273 | Matrícula 74960, 5º RI |
| GARAGEM 521 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2006 | 151 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 52778, 5º RI |
| APTO 802 | 4 ago 2006 | 148 m² | 110 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.182 | Matrícula 19270, 5º RI |
| APTO 1702 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2006 | 148 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 69718, 5º RI |
| APTO 1102 | 11 mai 2006 | 148 m² | 110 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.182 | Matrícula 3704, 5º RI |
| AP 1501/2 VG | 24 abr 2006 | 282 m² | 206 m² | R$ 350.000 | 1.241 | 1.699 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 4.965/m² (+444%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |