Avenida São Luís, 258
- R$/m² construído
- 3.471
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
153 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1005 | 9 set 2026 | 48 m² | — | R$ 155.000 | 3.229 | — | Matrícula 105424, 5º RI |
| CJ 503 | 6 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 325.000 | 3.736 | — | Matrícula 55631, 5º RI |
| CJ 504 | 6 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 325.000 | 7.222 | — | Matrícula 55632, 5º RI |
| CJ 1503 | 15 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 109224, 5º RI |
| CJ 206 | 23 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 67469, 5º RI |
| LOJA 27 | 27 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 20187, 5º RI |
| CJ 502 | 18 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 210.000 | 4.565 | — | Matrícula 55630, 5º RI |
| CJ 711 | 13 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 7350, 5º RI |
| LOJA 20 Arrematação em leilão | 9 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 264.881 | 2.649 | — | Matrícula 19569, 5º RI |
| CJ 1401 | 7 mar 2026 | 55 m² | — | R$ 227.500 | 4.136 | — | Matrícula 12788, 5º RI |
| CJ 1402 | 7 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 227.500 | 4.946 | — | Matrícula 12789, 5º RI |
| CJ 604 | 6 out 2025 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 26605, 5º RI |
| CJ 1711 | 7 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 210.000 | 3.387 | — | Matrícula 62461, 5º RI |
| CJ 1710 | 7 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 62462, 5º RI |
| LOJA 32 E 33 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 220.126 | 1.965 | — | Matrícula 74035, 5º RI |
| CJ 605 | 10 out 2024 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 79192, 5º RI |
| CJ 1205 Integralização de capital | 4 out 2024 | 48 m² | — | R$ 44.086 | 918 | — | Matrícula 11545, 5º RI |
| CJ 1204 Integralização de capital | 4 out 2024 | 45 m² | — | R$ 35.000 | 778 | — | Matrícula 11592, 5º RI |
| CJ 501 Integralização de capital | 4 out 2024 | 55 m² | — | R$ 25.754 | 468 | — | Matrícula 7596, 5º RI |
| CJ 804 | 10 set 2024 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 27087, 5º RI |
| LOJA 9 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 20060, 5º RI |
| CJ 1007 | 18 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 105425, 7º RI |
| CJ 1008 | 18 jun 2024 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 105426, 7º RI |
| CJ 502 | 11 jun 2024 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 55630, 5º RI |
| CJ 505 Integralização de capital | 4 dez 2023 | 48 m² | — | R$ 80.557 | 1.678 | — | Matrícula 59888, 5º RI |
| CJ 506 Integralização de capital | 4 dez 2023 | 48 m² | — | R$ 80.257 | 1.672 | — | Matrícula 61287, 5º RI |
| CJ 507 Integralização de capital | 4 dez 2023 | 48 m² | — | R$ 80.557 | 1.678 | — | Matrícula 78858, 5º RI |
| CJ 505 Integralização de capital | 13 nov 2023 | 48 m² | — | R$ 20.090 | 419 | — | Matrícula 59888, 5º RI |
| CJ 506 Integralização de capital | 13 nov 2023 | 48 m² | — | R$ 20.090 | 419 | — | Matrícula 61287, 5º RI |
| CJ 507 Integralização de capital | 13 nov 2023 | 48 m² | — | R$ 20.090 | 419 | — | Matrícula 78858, 5º RI |
| CJ 811 | 31 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 58656, 5º RI |
| CJ 704 | 28 jul 2023 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 64251, 5º RI |
| CJ 1004 | 10 mai 2023 | 45 m² | — | R$ 123.397 | 2.742 | — | Matrícula 105423, 5º RI |
| CJ 1705 | 25 abr 2023 | 48 m² | — | R$ 103.000 | 2.146 | — | Matrícula 62946, 5º RI |
| CJ 1408 | 18 abr 2023 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 17530, 5º RI |
| CJ 807 | 22 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 109222, 5º RI |
| CJ 206 | 25 nov 2022 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 67469, 5º RI |
| CJ 1005 | 20 out 2022 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 105424, 5º RI |
| CJ 110 | 12 ago 2022 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 49873, 5º RI |
| CJ 705 | 16 jul 2022 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 64252, 5º RI |
| CJ 1703 | 18 mai 2022 | 87 m² | — | R$ 205.000 | 2.356 | — | Matrícula 43610, 5º RI |
| LOJA 32 E 33 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 74034, 5º RI |
| LOJA 8 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 20059, 5º RI |
| CJ 901 | 28 set 2021 | 55 m² | — | R$ 170.000 | 3.091 | — | Matrícula 18234, 5º RI |
| CJ 1003 | 9 set 2021 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 6242, 5º RI |
| CJ 204 | 28 jul 2021 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 38471, 5º RI |
| CJ 701 Permuta | 29 dez 2020 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 53306, 5º RI |
| CJ 503 Abaixo da referência | 24 jun 2020 | 87 m² | — | R$ 25.000 | 287 | — | Matrícula 55631, 5º RI |
| CJ 503 Cessão de direitos | 22 jun 2020 | 87 m² | — | R$ 290.500 | 3.339 | — | Matrícula 55631, 5º RI |
| CJ 504 | 22 jun 2020 | 45 m² | — | R$ 124.500 | 2.767 | — | Matrícula 55632, 5º RI |
| CJ 1708 | 12 mai 2020 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 61115, 5º RI |
| CJ 1004 | 17 jan 2020 | 45 m² | — | R$ 80.000 | 1.778 | — | Matrícula 105423, 5º RI |
| CJ 1006 | 5 jun 2019 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 92001, 5º RI |
| CJ 306 | 11 jan 2019 | 48 m² | — | R$ 137.500 | 2.865 | — | Matrícula 48598, 5º RI |
| CJ 805 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2018 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 26445, 5º RI |
| CJ 105 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2016 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 65322, 5º RI |
| CJ 1203 Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 87 m² | — | R$ 49.500 | 569 | — | Matrícula 11591, 5º RI |
| CJ 1404 | 8 dez 2016 | 45 m² | — | R$ 43.000 | 956 | — | Matrícula 97237, 5º RI |
| CJ 1705 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 62946, 5º RI |
| LOJA 16 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 20063, 5º RI |
| AP 609 | 28 out 2015 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 60258, 5º RI |
| CJ 1405 | 11 set 2015 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 28918, 5º RI |
| CJ 104 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 88748, 5º RI |
| CJ 1703 | 1 jun 2015 | 87 m² | — | R$ 240.000 | 2.759 | — | Matrícula 43610, 5º RI |
| CJ 1703 | 20 jan 2015 | 87 m² | — | R$ 240.000 | 2.759 | — | Matrícula 43610, 5º RI |
| LOJA 28 Adjudicação | 25 nov 2014 | 30 m² | — | R$ 178.393 | 5.946 | — | Matrícula 20064, 5º RI |
| LOJA 29 Adjudicação | 25 nov 2014 | 28 m² | — | R$ 171.397 | 6.121 | — | Matrícula 20065, 5º RI |
| CJ 1404 Adjudicação | 7 nov 2014 | 45 m² | — | R$ 17.500 | 389 | — | Matrícula 41860, 5º RI |
| CJ 902 | 10 jun 2014 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 6259, 5º RI |
| CJ 903 | 10 jun 2014 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 4606, 5º RI |
| CJ 1708 | 28 mar 2014 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 61115, 5º RI |
| CJ 1706 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2014 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 61113, 5º RI |
| CJ 1702 | 26 fev 2014 | 46 m² | — | R$ 167.436 | 3.640 | — | Matrícula 40696, 5º RI |
| CJ 1701 | 26 fev 2014 | 55 m² | — | R$ 167.436 | 3.044 | — | Matrícula 40695, 5º RI |
| CJ 1707 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 61114, 5º RI |
| LOJA 24 | 21 fev 2014 | 404 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.475 | — | Matrícula 46064, 5º RI |
| LOJA 25 | 21 fev 2014 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 46065, 5º RI |
| CJ 1709 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2013 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 53572, 5º RI |
| CJ 1709 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2013 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 53572, 5º RI |
| CJ 602 Outra transmissão | 9 ago 2013 | 46 m² | — | R$ 115.000 | 2.500 | — | Matrícula 26603, 5º RI |
| LOJA 12 | 28 jun 2013 | 109 m² | — | R$ 370.000 | 3.394 | — | Matrícula 20061, 5º RI |
| LOJA 13 | 28 jun 2013 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 20062, 5º RI |
| CJ 605 | 6 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 79192, 5º RI |
| CJ 901 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2013 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 901 Abaixo da referência | 10 nov 2012 | 55 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 18234, 5º RI |
| CJ 901 | 20 ago 2012 | 55 m² | — | R$ 90.000 | 1.636 | — | Matrícula 18234, 5º RI |
| CJ 708 | 25 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 62.500 | 1.302 | — | Matrícula 49617, 5º RI |
| CJ 709 | 25 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 62.500 | 1.302 | — | Matrícula 49618, 5º RI |
| CJ 706 | 25 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 62.500 | 1.302 | — | Matrícula 54059, 5º RI |
| CJ 707 | 25 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 62.500 | 1.302 | — | Matrícula 54058, 5º RI |
| CJ 1509 | 4 jul 2012 | 48 m² | — | R$ 65.000 | 1.354 | — | Matrícula 48951, 5º RI |
| LOJA 13 | 4 jul 2012 | 57 m² | — | R$ 111.666 | 1.959 | — | Matrícula 20062, 5º RI |
| LOJA 12 | 4 jul 2012 | 109 m² | — | R$ 223.334 | 2.049 | — | Matrícula 20061, 5º RI |
| LOJA 8 | 6 jun 2012 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 20059, 5º RI |
| CJ 1003 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2012 | 87 m² | — | R$ 90.000 | 1.034 | — | Matrícula 6242, 5º RI |
| CJ 602 | 23 dez 2011 | 46 m² | — | R$ 115.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 711 | 25 out 2011 | 62 m² | — | R$ 64.000 | 1.032 | — | Matrícula 7350, 5º RI |
| CJ 1510 | 2 set 2011 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 26120, 5º RI |
| CJ 203 | 24 mai 2011 | 87 m² | — | R$ 64.000 | 736 | — | Matrícula 79374, 5º RI |
| CJ 305 | 4 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 51984, 5º RI |
| CJ 305 | 13 dez 2010 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 51984, 5º RI |
| CJ 908 | 30 set 2010 | 48 m² | — | R$ 23.333 | 486 | — | Matrícula 146, 5º RI |
| CJ 909 | 30 set 2010 | 48 m² | — | R$ 32.500 | 677 | — | Matrícula 147, 5º RI |
| CJ 108 | 24 set 2010 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 71348, 5º RI |
| CJ 203 | 3 ago 2010 | 87 m² | — | R$ 63.000 | 724 | — | Matrícula 79374, 5º RI |
| CJ 107 | 2 ago 2010 | 48 m² | — | R$ 36.000 | 750 | — | Matrícula 43643, 5º RI |
| CJ 106 | 2 ago 2010 | 48 m² | — | R$ 36.000 | 750 | — | Matrícula 43065, 5º RI |
| CJ 1801 | 14 jun 2010 | 55 m² | — | R$ 82.205 | 1.495 | — | Matrícula 70896, 5º RI |
| LOJA 32 E 33 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2010 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 74034, 5º RI |
| CJ 1802 | 7 fev 2010 | 46 m² | — | R$ 68.744 | 1.494 | — | Matrícula 79465, 5º RI |
| CJ 1803 | 7 fev 2010 | 87 m² | — | R$ 122.271 | 1.405 | — | Matrícula 79465, 5º RI |
| CJ 1804 | 7 fev 2010 | 45 m² | — | R$ 68.931 | 1.532 | — | Matrícula 87507, 5º RI |
| CJ 1702 Adjudicação | 24 nov 2009 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 40696, 5º RI |
| CJ 1701 Arrematação em leilão | 27 ago 2009 | 55 m² | — | R$ 53.298 | 969 | — | Matrícula 40695, 5º RI |
| CJ 604 | 1 jul 2009 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 26605, 5º RI |
| LOJA 9 | 1 jun 2009 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 20060, 5º RI |
| CJ 705 | 21 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 64252, 5º RI |
| CJ 1806 | 17 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53376, 5º RI |
| CJ 1807 | 17 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53377, 5º RI |
| CJ 1805 | 17 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53375, 5º RI |
| CJ 1808 | 17 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53378, 5º RI |
| CJ 1811 | 30 abr 2009 | 62 m² | — | R$ 97.432 | 1.571 | — | Matrícula 53381, 5º RI |
| CJ 1809 | 30 abr 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53379, 5º RI |
| CJ 1810 | 30 abr 2009 | 48 m² | — | R$ 75.428 | 1.571 | — | Matrícula 53380, 5º RI |
| CJ 406 | 26 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 37476, 5º RI |
| CJ 407 | 26 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 37477, 5º RI |
| CJ 707 | 22 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 74.000 | 1.542 | — | Matrícula 54058, 5º RI |
| CJ 709 | 22 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 74.000 | 1.542 | — | Matrícula 49618, 5º RI |
| CJ 706 | 22 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 74.000 | 1.542 | — | Matrícula 54059, 5º RI |
| CJ 708 | 22 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 74.000 | 1.542 | — | Matrícula 49617, 5º RI |
| LOJA 12 | 15 out 2008 | 109 m² | — | R$ 223.334 | 2.049 | — | Matrícula 20061, 5º RI |
| LOJA 13 | 15 out 2008 | 57 m² | — | R$ 111.666 | 1.959 | — | Matrícula 20062, 5º RI |
| CJ 905 Adjudicação compulsória | 6 set 2008 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 110 | 18 jun 2008 | 48 m² | — | R$ 54.000 | 1.125 | — | Matrícula 49873, 5º RI |
| CJ 1709 | 14 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 53572, 5º RI |
| CJ 707 | 19 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 48.750 | 1.016 | — | Matrícula 54058, 5º RI |
| CJ 708 | 19 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 48.750 | 1.016 | — | Matrícula 49617, 5º RI |
| CJ 709 | 19 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 48.750 | 1.016 | — | Matrícula 49618, 5º RI |
| CJ 706 | 19 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 48.750 | 1.016 | — | Matrícula 54059, 5º RI |
| CJ 604 | 20 dez 2007 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 26605, 5º RI |
| CJ 705 Arrematação em leilão | 25 jul 2007 | 48 m² | — | R$ 28.000 | 583 | — | Matrícula 64252, 5º RI |
| CJ 303 | 2 jul 2007 | 87 m² | — | R$ 38.000 | 437 | — | Matrícula 46101, 5º RI |
| CJ 306 | 21 mai 2007 | 48 m² | — | R$ 32.000 | 667 | — | Matrícula 48598, 5º RI |
| CJ 1701 Arrematação em leilão | 3 mai 2007 | 55 m² | — | R$ 15.480 | 281 | — | Matrícula 40695, 5º RI |
| CJ 1306 | 22 mar 2007 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 12782, 5º RI |
| LOJA 31 Adjudicação | 7 fev 2007 | 30 m² | — | R$ 23.100 | 770 | — | Matrícula 19572, 5º RI |
| CJ 605 | 13 nov 2006 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 79192, 5º RI |
| LOJA 20 Arrematação em leilão | 18 out 2006 | 100 m² | — | R$ 71.000 | 710 | — | Matrícula 19569, 5º RI |
| LOJA 31 Arrematação em leilão | 18 out 2006 | 30 m² | — | R$ 36.000 | 1.200 | — | Matrícula 19572, 5º RI |
| LOJA 16 | 30 set 2006 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 605 | 14 ago 2006 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 79192, 5º RI |
| CJ 204 | 7 abr 2006 | 45 m² | — | R$ 23.000 | 511 | — | Matrícula 38471, 5º RI |
| CJ 205 | 7 abr 2006 | 48 m² | — | R$ 23.000 | 479 | — | Matrícula 38484, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.084/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 47 unidades vendidas
- 87 m² 10 unidades vendidas
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 55 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |