Edifício Itália
Avenida São Luís, 50
- R$/m² construído
- 3.188
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 250
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 250| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 S71E | 17 ago 2026 | 121 m² | — | R$ 330.000 | 2.727 | — | Matrícula 33533, 5º RI |
| A27 S272A | 8 jul 2026 | 165 m² | — | R$ 545.000 | 3.303 | — | Matrícula 34256, 5º RI |
| A12 S122C | 16 jun 2026 | 169 m² | — | R$ 400.000 | 2.367 | — | Matrícula 51266, 5º RI |
| A7 S72G | 10 fev 2026 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 74890, 5º RI |
| A10 S101E | 3 dez 2025 | 130 m² | — | R$ 500.000 | 3.846 | — | Matrícula 51446, 5º RI |
| A21 S212B Integralização de capital | 28 nov 2025 | 163 m² | — | R$ 70.000 | 429 | — | Matrícula 71635, 5º RI |
| A34 S341C Outra transmissão | 28 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 147.617 | 742 | — | Matrícula 73221, 5º RI |
| A34 S341A Outra transmissão | 28 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 147.617 | 742 | — | Matrícula 71951, 5º RI |
| A34 S341B Outra transmissão | 28 nov 2025 | 168 m² | — | R$ 123.776 | 737 | — | Matrícula 73220, 5º RI |
| A6 S62B | 5 set 2025 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 62209, 5º RI |
| A6 S62C | 5 set 2025 | 300 m² | — | R$ 880.000 | 2.933 | — | Matrícula 62210, 5º RI |
| A6 S62D | 5 set 2025 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 62211, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 2.593/m² (+313%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 5 unidades vendidas
- 171 m² 5 unidades vendidas
- 168 m² 5 unidades vendidas
- 199 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |